Casa tradizionale 140 mq con seminterrato e giardino a ABLEIGES 435000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile: 140 mq
- Superficie terreno: 738 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Capacità garage: 2 veicoli
- Giardino: Presente
- Terrazza: Presente
- DPE Energia: 248 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa tradizionale di 140mq a ABLEIGES, una proprietà in perfette condizioni, ideale per tutta la famiglia. Situata in un contesto caldo e accogliente, questa casa vi invita a vivere momenti indimenticabili. Varcando la soglia, sarete catturati dalla luminosità e dalla disposizione armoniosa dello spazio abitativo.
Si compone di:
- Un ingresso spazioso che porta a una luminosa stanza principale
- Tre camere confortevoli per un riposo ottimale
- Un guardaroba o ufficio, ideale per lo smart working
- Un giardino con terrazze ben esposte per godere delle belle giornate
- Un seminterrato totale in grado di ospitare due o tre veicoli
Il vasto soggiorno, vero cuore della casa, è perfetto per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La sua progettazione consente di ospitare generosi divani e un grande tavolo da pranzo, ideale per i pasti festivi. Ogni stanza di questa casa è stata attentamente pensata per offrire comfort e praticità. Il seminterrato, arredato, offre uno spazio aggiuntivo di 30 mq che può diventare un laboratorio o una sala giochi, adattandosi alle vostre esigenze specifiche.
All'esterno, il giardino si estende armoniosamente, offrendo un contesto piacevole per momenti di relax all'aperto. Le terrazze ben esposte sono adatte per pasti estivi, mentre la calma circostante garantisce una tranquillità apprezzabile. Con i suoi due bagni e il WC a ogni piano, questa casa risponde perfettamente alle esigenze di una vita moderna, pur mantenendo un fascino tradizionale. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per gli amanti degli spazi abitativi confortevoli e funzionali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, offrendo un ambiente di vita piacevole tra natura e urbanità.
Il suo ambiente naturale, con spazi verdi e un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, ne fa un luogo ideale per coloro che cercano di conciliare tranquillità e vicinanza alla capitale.
I paesaggi circostanti sono anche affascinanti, includendo sentieri escursionistici pittoreschi e zone boschive.
Questa città dispone di diversi punti di interesse come negozi di prossimità, scuole e una rete di trasporti efficiente.
I residenti possono godere di un ambiente dinamico con numerosi negozi, ristoranti e infrastrutture educative adatte alle famiglie.
La prossimità di fermate degli autobus e stazioni ferroviarie facilita anche gli spostamenti verso le grandi città limitrofe.
La qualità della vita è migliorata da ampi spazi verdi e attrezzature sportive varie, consentendo agli abitanti di rilassarsi e praticare attività all'aperto.
I parchi e le aree giochi sono accessibili, rendendo questo luogo una destinazione perfetta per le famiglie.
Le opportunità di svago abbondano, sia che si tratti di passeggiate all'aperto che di attività culturali.
L'analisi del mercato immobiliare locale mostra una tendenza al rialzo con un crescente interesse per gli immobili.
Gli acquirenti sono attratti dalla diversità dei tipi di proprietà disponibili, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni.
Questo mercato dinamico attira sempre più nuovi residenti e investitori.
Per coloro che intendono acquistare a ABLEIGES, questo comune offre un forte potenziale in termini di valorizzazione immobiliare.
I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture in espansione contribuiscono a rendere l'immobiliare qui sempre più attraente.
I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto a quelli della capitale, promettendo allo stesso tempo una rapida valorizzazione.
I vantaggi per gli investitori sono evidenti con una crescente domanda di affitti per gli alloggi situati in questa destinazione.
I prezzi competitivi e la facilità di accesso ai trasporti pubblici favoriscono l'interesse dei locatari.
Questa opportunità rende questo luogo molto interessante per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In sintesi, vivere in questa città consente di beneficiare di un'atmosfera serena senza allontanarsi dalle comodità urbane.
È possibile bilanciare vita professionale e personale grazie a un ambiente di vita favorevole.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente questo contesto familiare e conviviale.
Investire a ABLEIGES rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori che desiderano trarre vantaggio da una crescita sostenuta.
Tuttavia, è essenziale informarsi bene sui diversi quartieri e sul loro potenziale prima di qualsiasi acquisto.
Questo luogo è ideale per coloro che vogliono stabilirsi a lungo termine in un ambiente in espansione.
I futuri acquirenti potranno scoprire un comune in piena trasformazione, offrendo tutte le chiavi per un'installazione di successo.
Un progetto immobiliare in questa località si inserisce in una dinamica promettente, favorita dalla crescita economica della regione.
Le tendenze attuali mostrano un'attrattiva in aumento e un clima internazionalmente apprezzato dai suoi abitanti.
Che si tratti di un primo acquisto, di un investimento locativo o di un progetto di vita, questa località saprà rispondere alle aspettative più esigenti e garantire un ambiente di vita piacevole e gratificante.
Non perdere questa opportunità di esplorare le possibilità immobiliari che offre questo comune.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 140 mq ad Ableiges, in ottimo stato, offre spazi abitativi ampi e luminosi, ideali per accogliere la tua famiglia. Approfitta di un piano seminterrato totale che può ospitare fino a 3 veicoli, oltre a un giardino e terrazze ben esposte per momenti conviviali. Grazie alla sua posizione ricercata e al suo potenziale di investimento locativo, questa proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere rapidamente.
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