منزل تقليدي 140 م² مع قبو وحديقة في أبلجيز بسعر 435000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة المعيشية: 140 م²
- مساحة الأرض: 738 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد bedrooms: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- سعة المرآب: 2 سيارات
- الحديقة: موجودة
- التراس: موجودة
- شهادة الطاقة: 248 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل التقليدي الساحر بمساحة 140م² في أبلايجي، وهو ملكية في حالة ممتازة، مثالية لكافة أفراد الأسرة. تقع في إطار دافئ وترحيبي، تدعوك هذه المنزل للاحتفال بالعديد من اللحظات التي لا تُنسى. عند عبور العتبة، ستأسر بقوة الإضاءة والتنظيم المتناغم لمساحة المعيشة.
يتكون من:
- مدخل واسع يؤدي إلى غرفة رئيسية مليئة بالضوء
- ثلاث غرف نوم مريحة لراحة مثالية
- دراسة أو غرفة ملابس، مثالية للعمل عن بعد
- حديقة مع تراس مشمس للاستمتاع بالأيام الجميلة
- قبو كامل يمكن أن يستوعب سيارتين إلى ثلاث سيارات
تعد غرفة المعيشة الواسعة، هي قلب المنزل، مثالية للحظات من الألفة بين العائلة أو الأصدقاء. يسمح تصميمها باستيعاب أرائك كبيرة وطاولة طعام كبيرة، مثالية للوجبات الاحتفالية. تم التفكير بعناية في كل غرفة في هذا المنزل لتقديم الراحة والعملية. يوفر لك القبو، الذي تم تجهيزه، مساحة إضافية تبلغ 30 م² يمكن أن تصبح ورشة عمل أو غرفة ألعاب، تتكيف مع احتياجاتك الخاصة.
في الخارج، تمتد الحديقة بتناغم، موفرة إطارًا لطيفًا للحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. تراسات مشمسة تناسب الوجبات الصيفية، بينما يضمن الهدوء المحيط لك سكينة مريحة. مع غرفتي مياه ومرحاض في كل طابق، يلبي هذا المنزل تمامًا احتياجات الحياة العصرية، مع الحفاظ على جاذبية تقليدية. تعد هذه الملكية فرصة حقيقية لعشاق المساحات المعيشية المريحة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في فال دوواز، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة تجمع بين الطبيعة والحضرية.
تجعلها الطبيعة المحيطة بها، مع المساحات الخضراء والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون للجمع بين الهدوء والقرب من العاصمة.
كما أن المناظر الطبيعية المحيطة جذابة، بما في ذلك مسارات المشي الخلابة والمناطق الحرجية.
تضم هذه المدينة العديد من المعالم مثل المتاجر القريبة والمدارس وشبكة مواصلات فعالة.
يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة ديناميكية مع العديد من المتاجر والمطاعم والمرافق التعليمية المتوافقة مع العائلات.
يسهل قرب محطات الحافلات والقطارات التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة.
تعزز جودة الحياة هناك بفضل المساحات الواسعة من الحدائق والمرافق الرياضية المتنوعة، مما يسمح للسكان بالاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية.
تتوفر الحدائق وأماكن اللعب، مما يجعل هذا المكان وجهة مثالية للعائلات.
تتعدد خيارات الترفيه، سواء كانت نزهات في الهواء الطلق أو أنشطة ثقافية.
تظهر تحليل سوق العقارات المحلي اتجاهًا في الارتفاع مع تزايد الاهتمام بالعقارات.
ينجذب المشترون إلى تنوع أنواع الممتلكات المتاحة، من المنازل المستقلة إلى الشقق الحديثة.
يجذب هذا السوق الديناميكي المزيد والمزيد من السكان والمستثمرين الجدد.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أبليج، توفر هذه البلدية إمكانات كبيرة في مجال تقييم العقارات.
تساهم مشاريع التنمية الحضرية والبنية التحتية المتوسعة في جعل العقارات هنا أكثر جاذبية.
لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بتلك الخاصة بالعاصمة، مع وعد بعوائد سريعة.
تظهر الفوائد للمستثمرين بوضوح مع الطلب المتزايد على الإيجار للمساكن الواقعة في هذه الوجهة.
تشجع الأسعار التنافسية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة على إقبال المستأجرين.
وتجعل هذه الفرصة هذا المكان مثيرًا للاهتمام لأي شخص يرغب في تنويع محفظته العقارية.
باختصار، يوفر العيش في هذه المدينة أجواء هادئة دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية.
من الممكن تحقيق التوازن بين الحياة المهنية والشخصية بفضل بيئة معيشية ملائمة.
ستكون العائلات ممتنة بشكل خاص لهذا البيئة الأسرية والمريحة.
يمثل الاستثمار في أبليج فرصة استراتيجية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من النمو المستمر.
ومع ذلك، من الضروري الحصول على معلومات دقيقة حول الأحياء المختلفة وإمكاناتها قبل أي شراء.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار على المدى الطويل في بيئة متنامية.
سيكتشف المشترون المستقبليون بلدية في مرحلة انتقالية، تقدم جميع المفاتيح لتحقيق استقرار ناجح.
يندرج مشروع العقار في هذه المنطقة ضمن ديناميكية واعدة، تعززها الازدهار الاقتصادي للمنطقة.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة وأجواء تقدير دولي من قبل السكان.
سواء كنت تبحث عن شراء أول، أو استثمار للإيجار، أو مشروع حياة، ستلبي هذه المنطقة توقعات الأكثر تطلبًا وتضمن بيئة معيشية ممتعة ومزدهرة.
لا تفوت هذه الفرصة لاستكشاف الفرص العقارية التي تقدمها هذه البلدية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل التقليدي بمساحة 140 م² في أبلجي، في حالة مثالية، غرف معيشة واسعة ومضيئة، مثالية لاستقبال عائلتك. استمتع بقبو كامل يمكنه استيعاب ما يصل إلى 3 مركبات، بالإضافة إلى حديقة وتراسات مشمسة للحظات اجتماعية. بفضل موقعها المرغوب وإمكاناتها في الاستثمار الإيجاري، يمثل هذا العقار فرصة يجب اغتنامها بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
