Vente appartement T3 61m² avec balcon à Vitry sur Seine à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 1968
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Plongez dans l'élégance et le **confort moderne** de cet appartement T3 situé à **Vitry-sur-Seine**. D'une surface de **61 m²**, ce bien a été pensé pour un **style de vie agréable** tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Un **séjour lumineux** de 16 m², où la lumière naturelle se déverse à flots.
- Deux **chambres confortables**, idéales pour se retirer et se ressourcer.
- Une cuisine **entièrement aménagée**, parfaite pour concocter des plats savoureux.
- Un **balcon privatif** pour profiter de l'air frais lors des doux matins ensoleillés.
- Un stationnement intérieur garantissant la **sécurité de votre véhicule**.
Le **séjour**, véritable pièce maîtresse, vous offre un cadre généreux pour **recevoir vos proches** ou vous détendre après une longue journée. Chaque rayon de soleil rend cet espace chaleureux, accentuant le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Les deux **chambres**, quant à elles, sont conçues pour vous offrir des **moments de tranquillité** et de confort.
La **cuisine** entièrement équipée réunit praticité et esthétisme, tandis que le **balcon** vous offre un **espace extérieur privatif**, un luxe rare en milieu urbain. Que ce soit pour un café le matin ou un moment de détente en fin de journée, cet espace saura vous ravir. En outre, la cave pratique permet de garder vos affaires bien organisées.
La localisation de cet appartement est un atout majeur; un quartier paisible tout en restant à proximité des écoles, magasins et transports. Avec un parc à quelques pas, vous aurez l'occasion de savourer le **calme des espaces verts** tout en restant connecté à l'agitation de la ville. Chaque détail a été pensé pour **simplifier votre quotidien** et améliorer votre qualité de vie.
Enfin, c'est l'opportunité idéale d'acquérir un bien qui allie **confort**, **modernité** et **praticité**. Cet appartement T3, en parfait état, est prêt à accueillir vos rêves, redéfinissant votre façon de vivre à Vitry-sur-Seine. **Ne laissez pas passer cette chance unique !**
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T3 de 61 m² à Vitry-sur-Seine se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son séjour spacieux baigné de lumière naturelle et son balcon privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme à proximité immédiate de commodités essentielles telles que crèches et écoles, il offre un cadre de vie agréable et accessible en transports. Avec son potentiel locatif attrayant et une connexion fibre rapide, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur avisés.
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