Casa indipendente 70 mq con giardino e terrazza ad Andrésy 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Villa Singola
- Prezzo attuale: 315000 €
- Superficie abitabile: 70 mq
- Superficie terreno: 454 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa indipendente situata nel comune di Andrésy, a soli 5 minuti dalla stazione linea J. Questo immobile si distingue per il suo giardino bucolico di 454 mq, creando un ambiente di vita tranquillo e accogliente. La casa offre un'esperienza unica, che unisce comfort e spazio.
Scopriamo insieme i molteplici vantaggi di questa proprietà:
- Situata in un'area residenziale
- Ampia dependance di oltre 20 mq
- Giardino senza vis-à-vis
- Sottoscala totale con lavanderia e garage
- Doppio vetro in legno
Entrando nel corridoio, sarete accolti da un atmosfera calorosa dove ogni dettaglio ha la sua importanza. La cucina, completamente attrezzata e arredata, vi invita a preparare deliziose ricette mentre godete di una vista rilassante sul giardino. L'ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto alla terrazza, costituisce il cuore di questa casa. Immaginate di ricevere i vostri cari durante cene calde, con il suono delle risate che risuona in questo spazio conviviale.
Il corridoio vi conduce verso due camere spaziose, che misurano rispettivamente oltre 12 e 15 mq. Ognuna di esse offre uno spazio di riposo ideale, favorevole a notti serene. Il bagno, ben attrezzato con wc, completa questo spazio notte. Inoltre, il sottoscala totale aggiunge una dimensione pratica alla casa, offrendovi un'area lavanderia attrezzata con un bagno e wc, così come un facile accesso a un garage e un laboratorio. Questa casa si inserisce perfettamente in un contesto di vita di qualità, offrendo possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i vostri desideri.
L'ambiente esterno, tranquillo e verdeggiante, avvolge la casa in una piacevole tranquillità, pur essendo vicino a tutti i servizi: negozi e scuole sono a due passi. Il vero punto di forza di questo immobile risiede nel suo potenziale. Con alcuni lavori di rinfrescamento da prevedere, trasformate questa casa in un vero nido su misura per le vostre esigenze. È unoccasione rara da cogliere in una zona ricercata, che combina comfort, funzionalità e un ambiente di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. A soli 30 km da Parigi, si trova a distanza pari dai centri urbani di Poissy e Mantes-la-Jolie. È un luogo dove si vive bene, unendo il fascino della campagna e l'accessibilità alla capitale.
I residenti apprezzano particolarmente i numerosi negozi di prossimità che punteggiano le strade, offrendo una diversità di servizi che spaziano dalle piccole boutique locali alle grandi catene. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, con istituti che vanno dalla scuola materna al liceo. Per quanto riguarda i trasporti, questa località è ben servita dalla rete ferroviaria, permettendo di raggiungere rapidamente Parigi in treno.
La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi spazi verdi e alle sue infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole dove le famiglie possono rigenerarsi. Sono disponibili anche molte attività sportive e culturali, contribuendo a un tessuto sociale dinamico e conviviale, favorendo così le interazioni tra i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per un dynamics sostenuta. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, rispondendo così alle esigenze di una clientela diversificata. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a località più centrali, il che attira nuovi acquirenti desiderosi di investire a ANDRESY o di stabilirsi qui.
I punti di forza di questa città per gli investitori sono numerosi. La posizione geografica, associata a una forte domanda locativa, la rende una meta ambita. La vicinanza alle infrastrutture e ai servizi della città la rende un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti desiderosi di stabilirsi lontano dall'effervescenza parigina.
Le proiezioni di crescita economica per questa località sono molto ottimistiche, il che sostiene l'idea di una valore immobiliare in aumento. Un investimento in questo settore è non solo promettente, ma garantisce anche una qualità della vita apprezzabile per i futuri proprietari.
Un altro aspetto da sottolineare è il contesto di vita che invita al relax. Le infrastrutture pubbliche, le attrezzature culturali e sportive contribuiscono tutte a fare di questa meta un luogo di benessere quotidiano. Ciò rafforza l'attrattiva per coloro che considerano di acquistare a ANDRESY e di stabilirsi qui in modo duraturo.
In sintesi, questa città offre un sottile equilibrio tra natura, comodità urbane e un mercato immobiliare fiorente. Per tutti coloro che stanno considerando un progetto immobiliare, questo comune rappresenta un'opzione ideale per prosperare e godere di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, le opportunità non mancano in questa località. Che si tratti di un progetto di residenza principale o di un investimento locativo, il comune si presenta come una scelta promettente. Investire a ANDRESY si rivela un passo saggio di fronte ai suoi molteplici punti di forza e alla sua dinamica sociale arricchente.
Infine, la diversità degli immobili e l'attrattiva residua di questo luogo la rendono un'occasione sul mercato immobiliare. Che si tratti di un primo acquisto o di un progetto più ambizioso, questa città saprà affascinare coloro che cercano un nuovo luogo di vita all'incrocio tra urbanità e verde.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa indipendente ad Andrésy, che offre un giardino bucolico di 454 mq e una dependance di oltre 20 mq ideale per un ufficio o un laboratorio. Situata a soli 5 minuti dalla stazione linea J e nelle vicinanze delle comodità essenziali, questa proprietà unisce comfort e facile accesso ai trasporti. Con un seminterrato totale e un garage, questo immobile ha un forte potenziale locativo o di ristrutturazione per le famiglie in cerca di spazio.
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