منزل فردي 70 م² مع حديقة وتراس في أندريزي 315000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل فردي
- السعر الحالي: 315000 €
- المساحة السكنية: 70 م²
- مساحة الأرض: 454 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- جراج: نعم
- شرفة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفردي الواقع في بلدية أندريسي، على بعد 5 دقائق فقط من محطة الخط J. يتميز هذا العقار بوجود حديقة ريفية بمساحة 454 م²، مما يخلق بيئة حياة هادئة ومريحة. يوفر المنزل تجربة فريدة، تجمع بين الراحة والمساحة.
دعونا نستعرض معًا المزايا المتعددة لهذا العقار:
- واقع في منطقة سكنية
- ملحق كبير يزيد عن 20 م²
- حديقة بدون جيران
- قبو كامل مع غرفة غسيل ومرآب
- زجاج مزدوج خشبي
عند دخولك إلى المدخل، ستستقبل بواسطة جو دافئ حيث يعتبر كل تفصيل أمرًا مهمًا. تدعوك المطبخ، مجهز بالكامل ومجهز بشكل جيد، لإعداد وصفات لذيذة بينما تستمتع بإطلالة مريحة على الحديقة. تشكل غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة، مع وصول مباشر إلى التراس، قلب هذا المنزل. تخيل نفسك تستقبل أصدقائك خلال عشاء دافئ، مع صوت الضحكات يتردد في هذه المساحة المريحة.
يوجهك الرواق نحو غرفتين واسعة، تبلغ مساحة كل منهما أكثر من 12 و 15 م² على التوالي. توفر كل منهما مساحة راحة مثالية، مما يساعد على النوم بهدوء. تكمل الحمام، المجهز بشكل جيد مع مرحاض، هذا الفضاء الليلي. بالإضافة إلى ذلك، يضيف القبو الكامل بعدًا عمليًا للمنزل، حيث يوفر لك غرفة غسيل مجهزة بحمام ومرحاض، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى المرآب وورشة العمل. يندمج هذا المنزل بشكل مثالي في بيئة حياة عالية الجودة، مع تقديم إمكانيات للتخطيط والتخصيص وفقًا لرغباتك.
ت enveloppe البيئة الخارجية، الهادئة والخضراء، المنزل بسلام ملحوظ، بينما هو قريب من جميع وسائل الراحة: المتاجر والمدارس على بعد خطوات. تكمن الميزة الحقيقية لهذا العقار في إمكاناته. مع بعض أعمال التحديث اللازمة، يمكنك تحويل هذا المنزل إلى ملاذ حقيقي مصمم على قياسك. إنها فرصة نادرة يجب اقتناصها في منطقة مرغوبة، تجمع بين الراحة والوظائف وإطار حياة مريح.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في \"إيفلين\"، حيث تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من نهر \"سين\". على بعد 30 كم فقط من باريس، تقع على مسافة متساوية من المراكز الحضرية ل\"بواسي\" و\"مانت-لا-جولي\". إنها مكان مريح للعيش، يجمع بين سحر الريف وسهولة الوصول إلى العاصمة.
يُقدّر السكان بشكل خاص العديد من المتاجر المحلية التي تزين الشوارع، حيث تقدم تنوعًا من الخدمات تتراوح بين المتاجر الصغيرة المحلية والمتاجر الكبرى. وتعتبر المرافق التعليمية ذات جودة عالية، مع مؤسسات تمتد من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية. وفيما يتعلق بالنقل، تتمتع هذه المنطقة بخدمة جيدة من قبل الشبكة الحديدية، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس بالقطار.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة ممتعة حيث يمكن للعائلات الاسترخاء. كما تتوفر عدة أنشطة رياضية وثقافية، مما يساهم في تفاعل اجتماعي ديناميكي وودود، مما يعزز التفاعل بين السكان.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتميز بديناميكية قوية. تتراوح العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يفي باحتياجات جمهور متنوع. تظل الأسعار جذابة مقارنةً بمواقع أكثر مركزية، مما يجذب المشترين الجدد الراغبين في الاستثمار في \"أندري\" أو الاستقرار هنا.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للمستثمرين. يصبح الموقع الجغرافي، المرتبط بـالطلب العالي على الإيجارات، وجهة مفضلة. إن قرب المرافق والخدمات من المدينة يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب الراغبين في الاستقرار بعيدًا عن صخب باريس.
تعتبر توقعات النمو الاقتصادي لهذه المنطقة متفائلة للغاية، مما يدعم فكرة زيادة قيمة العقارات. إن الاستثمار في هذا القطاع لا يعد فقط واعدًا، بل يضمن أيضًا جودة حياة جذابة للمالكين المستقبليين.
جانب آخر يستحق الذكر هو نمط الحياة الذي يشجع على الاسترخاء. تساهم المرافق العامة والمرافق الثقافية والرياضية جميعها في جعل هذه الوجهة مكانًا مريحًا في الحياة اليومية. وهذا يعزز الجاذبية لأولئك الذين يفكرون في شراء في \"أندري\" والاستقرار هنا بشكل دائم.
باختصار، تقدم هذه المدينة مزيجًا دقيقًا من الطبيعة والمرافق الحضرية وسوق عقاري مزدهر. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في مشروع عقاري، فإن هذه البلدية تمثل خيارًا مثاليًا لتحقيق الازدهار والاستمتاع بنمط حياة ممتع.
للمستثمرين، الفرص متاحة وليس هناك نقص في الخيارات في هذه المنطقة. سواء كان لمشروع سكني رئيسي أو لاستثمار إيجاري، تبرز البلدية كخيار واعد. يُعتبر الاستثمار في \"أندري\" خطوة حكيمة نظرًا لمزاياها المتعددة وديناميكيتها الاجتماعية الغنية.
أخيرًا، تساهم تنوع العقارات والجاذبية المتبقية لهذه المنطقة في جعلها فرصة رائعة في سوق العقارات. سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع أكثر طموحًا، ستجد هذه المدينة ما يجذب أولئك الذين يبحثون عن مكان جديد للعيش يجمع بين الحضرية والخضرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المنفصل في أندريسي، الذي يقدم حديقة ريفية بمساحة 454 م² ومرفق يضم أكثر من 20 م² مثالي لمكتب أو ورشة عمل. تقع على بعد 5 دقائق من محطة القطار على الخط J وقريبة من الخدمات الأساسية، تجمع هذه الملكية بين الراحة والوصول السهل إلى وسائل النقل. مع قبو كامل وجراج، تتمتع هذه الممتلكات بإمكانية عالية للإيجار أو التهيئة للعائلات الباحثة عن المساحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
