Loft 4 stanze 120 mq luminoso Montreuil tranquillo con grande stanza di 75 mq
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Loft
- Superficie abitabile : 120 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo loft spazioso di 120 mq, situato a Montreuil sous Bois, in una zona molto ricercata. All'arrivo, sarete avvolti da un'atmosfera tranquilla e luminosa, caratteristica di questo ex laboratorio trasformato in abitazione. Il primo ambiente, un ampio spazio di 75 mq, gode di doppia esposizione, riempiendo l'interno di luce naturale e creando un'atmosfera calda e accogliente.
La disposizione intelligente di questo spazio aperto offre non solo una vista gradevole, ma anche una notevole flessibilità nella disposizione:
- Ampio soggiorno con altezza dei soffitti di 3,50 m
- Tre stanze separate attualmente utilizzate come uffici, ideali per lavoro da casa
- Accesso a un grande spazio esterno sicuro con giardino e terrazzo comune
- Prossimità immediata della metropolitana Croix de Chavaux e dei suoi servizi
- Possibilità di un posto auto in aggiunta, un vantaggio prezioso
Le grandi vetrate, insieme ai materiali grezzi scelti con cura, creano un'armonia perfetta tra modernità e carattere storico. Questo spazio, sia pratico che di grande bellezza, è pensato per accogliere momenti di relax e incontri professionali. Il condominio, vero punto di incontro per famiglie e bambini, aggiunge una dimensione comunitaria apprezzabile, offrendo nel contempo un contesto di vita tranquillo.
Questo loft si distingue non solo per il suo design ma anche per la sua posizione ideale a Montreuil, vicino a negozi e mezzi pubblici. Lo spirito di una vecchia fabbrica si fonde con il comfort moderno, creando uno spazio abitativo che saprà conquistare le famiglie in cerca di un ambiente unico e piacevole, così come i professionisti desiderosi di combinare lavoro e convivialità. Questo immobile eccezionale rappresenta una rara opportunità in un mercato dinamico, promettendo un investimento duraturo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questo loft spazioso di 120 mq dotato di un altezza sotto soffitto impressionante di 3,50 m offre una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie vetrate e alla doppia esposizione. Idealmente situato a meno di 5 minuti dalla metropolitana Croix de Chavaux, questo spazio unico combina il fascino di un antico opificio e il comfort di un ambiente tranquillo e conviviale, perfetto per famiglie o professionisti desiderosi di investire in un quartiere molto ricercato. Con un potenziale locativo interessante, questo investimento si rivela un'opportunità rara in un settore in piena espansione.
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