Appartamento T2 ristrutturato di 47 mq ad Aubervilliers ideale per coppia 1220 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Attestato di prestazione energetica : B
- Attestato di prestazione climatica : A
- Prossimità metro : 2 min a piedi
Visita guidata
Scopri un appartamento moderno completamente ristrutturato, ideale per una coppia o una piccola famiglia, a soli cinque minuti di auto dal famoso Stade de France. Questa proprietà ti offre un ambiente di vita piacevole e funzionale dove ogni metro quadro è stato ottimizzato per il comfort e la praticità.
Entrando in questo spazio accogliente, rimarrai immediatamente colpito da:
- Un soggiorno spazioso adornato con due divani letto e una televisione a schermo piatto, perfetto per le tue serate di relax.
- Una camera da letto confortevole con un letto matrimoniale, ideale per un sonno ristoratore.
- Una cucina completamente attrezzata con fornelli, frigorifero, congelatore, microonde e tutti gli utensili necessari.
- Un bagno moderno con tutta la biancheria fornita, inclusi lenzuola e asciugamani.
- Una washing machine a tua disposizione per semplificare la vita quotidiana.
La disposizione di questo appartamento, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, ti garantisce sia luce che tranquillità. Con una superficie di 47 mq, ogni spazio è stato concepito per massimizzare il tuo comfort e benessere. La cucina aperta sul soggiorno favorisce la convivialità, permettendoti di preparare ottimi piatti mentre godi della compagnia dei tuoi cari.
In termini di posizione, questo appartamento è un vero e proprio punto di forza. Sarai a soli due minuti a piedi dalla metro Mairie d'Aubervilliers, ideale per accedere rapidamente ai negozi e agli spazi verdi circostanti. I principali assi viari sono anche facilmente accessibili, offrendo un accesso diretto a Parigi e ai grandi poli di attività. Questa proprietà moderna e funzionale saprà soddisfare tutte le tue aspettative.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento completamente ristrutturato di 47 mq si trova a soli 2 minuti a piedi dalla metropolitana Mairie d'Aubervilliers, offrendo un accesso rapido a Parigi e ai suoi principali poli d'attività. Con un ampio soggiorno e una cucina attrezzata, è ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di uno stile di vita funzionale e gradevole. Questo immobile presenta anche un forte potenziale locativo in un quartiere in piena dinamica, perfetto per un investitore esperto.
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