Affitto T3 di 65 mq con terrazzo e parcheggio ad Aubervilliers a 1250€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1° piano
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : 20 mq
- Affitto : 1250 €/mese
- Stato generale : Ristrutturato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento moderno di 65mq in affitto a Aubervilliers, idealmente situato nelle vicinanze del Municipio. Ristrutturato con cura, questo appartamento di tipo T3 si distingue per i suoi numerosi punti di forza e la sua atmosfera accogliente che vi conquisterà fin dall'ingresso.
Allo vostro primo incontro, sarete colpiti da:
- Un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza di 20mq
- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- Due camere da letto confortevoli con doppia esposizione
- Un bagno moderno con vasca e WC separati
- Un parcheggio sicuro e accesso all'ascensore
Entrando in questo appartamento, la dolcezza del parquet e la luce naturale che filtra attraverso le grandi vetrate creano un'atmosfera accogliente. Il soggiorno spazioso diventa il cuore della vostra quotidianità, un luogo perfetto per una ricezione conviviale o per momenti di relax dopo una lunga giornata. La cucina, completamente attrezzata, vi invita a esplorare i vostri talenti culinari, rimanendo comunque vicini agli ospiti nel soggiorno.
Le due camere, tranquille e luminose, offrono uno spazio ideale per ricaricarsi. Ogni ambiente è pensato per massimizzare il comfort e il benessere, con un facile accesso alla terrazza, dove potrete godere di momenti all'aperto. Perfetto per una colazione soleggiata o un caffè al tramonto, questo appartamento vi promette un contesto di vita piacevole e funzionale.
La posizione è un indiscutibile punto di forza. Immerso in un edificio recente con portineria, potrete godere di tranquillità mentre siete vicini ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici. Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, offrendo un mix perfetto di comfort, modernità e praticità per la vostra quotidianità.
Non perdete questa occasione di vivere in un contesto piacevole e funzionale. Questo raro immobile ad Aubervilliers combina tutti gli elementi necessari per uno stile di vita urbano e confortevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 65 mq completamente ristrutturato situato a Mairie d'Aubervilliers, che offre un ambiente moderno e confortevole con due camere e una spaziosa terrazza di 20 mq, ideale per godere delle belle giornate. Situato al primo piano di un edificio recente con ascensore e portiere, questo immobile beneficia di una posizione allettante nelle vicinanze dei servizi. A soli 1250€ al mese, questo investimento locativo promette un ritorno interessante in un quartiere in piena evoluzione.
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