Affitto uffici 168 mq luminosi a Palaiseau ideale per azienda 1750 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Uffici
- Superficie : 168 mq
- Disponibilità : Immediata
- Affitto : 1750 €/anno Iva esclusa
- Spese : 15 €/mq/anno Iva esclusa
- Posizione : Palaiseau
- Parcheggio : Sì
- Fibra ottica : Sì
- Climatizzazione : Sì
- Edificio : Indipendente
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio di lavoro ideale situato nel cuore di Palaiseau, dove efficienza e comfort si incontrano. Questo ufficio non divisibile di 168 mq offre un ambiente professionale di alta qualità, perfetto per sviluppare la vostra attività.
All'arrivo, rimarrete colpiti da:
- Un sito sicuro con cancello d'accesso e codice per garantire la tranquillità.
- Aree comuni di qualità che migliorano l'ambientazione lavorativa.
- Una fibra ottica per un accesso a Internet veloce e affidabile.
- Uffici luminosi e ben areati, favorendo un'atmosfera di lavoro piacevole.
- Un riscaldamento tramite climatizzazione per un comfort ottimale tutto l'anno.
Entrando in questo spazio, sarete accolti da volumi generosi e da una luce naturale eccezionale grazie alle grandi finestre, creando un ambiente stimolante per i vostri collaboratori. La moquette e i controsoffitti danno un tocco di modernità e comfort acustico, perfetti per concentrarsi.
L'ufficio è anche dotato di servizi privati, un vero vantaggio per il vostro team, oltre a posti auto liberi, facilitando gli spostamenti dei vostri clienti e collaboratori. Situato nelle vicinanze dei mezzi pubblici, in particolare della RER Palaiseau e delle linee di autobus, questo spazio beneficia di un'accessibilità ottimale per tutte le vostre esigenze professionali.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 168 mq, situato a Palaiseau, beneficia di un doppio affaccio che offre locali luminosi e attraversanti, ideali per un ambiente di lavoro piacevole. La sua posizione prossima ai trasporti pubblici e alle future infrastrutture del Grand Paris Express garantisce un'eccellente connettività e un potenziale di valorizzazione. Con aree comuni di qualità e accesso alla fibra ottica, questo spazio è ideale per le aziende che desiderano stabilirsi in un contesto dinamico.
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