Location bureaux 168 m² lumineux à Palaiseau idéal entreprise 1750 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureaux
- Surface : 168 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 1750 €/an HT/HC
- Charges : 15 €/m²/an HT
- Location : Palaiseau
- Parking : Oui
- Fibre optique : Oui
- Climatisation : Oui
- Immeuble : Indépendant
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail idéal placé au cœur de Palaiseau, où l'efficacité et le confort se rencontrent. Ce bureau non divisible de 168 m² propose un cadre professionnel de qualité, parfait pour développer votre activité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par:
- Un site sécurisé avec portail d'accès et digicode garantissant la tranquillité.
- Des parties communes de qualité qui renforcent le cadre agréable de travail.
- Une fibre optique pour un accès Internet rapide et fiable.
- Des locaux lumineux et traversants, favorisant une atmosphère de travail agréable.
- Un chauffage par climatisation pour un confort optimal toute l'année.
En pénétrant dans cet espace, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, créant ainsi un environnement stimulant pour vos collaborateurs. La moquette et les faux plafonds apportent une touche de modernité et de confort acoustique, parfaite pour vous concentrer.
Le bureau est également doté de sanitaires privatifs, un véritable atout pour votre équipe, ainsi que d'emplacements de parking libres, facilitant les déplacements de vos clients et collaborateurs. Situé à proximité des transports en commun, notamment du RER Palaiseau et des lignes de bus, cet espace profite d'une accessibilité optimale pour tous vos besoins professionnels.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 168 m², situé à Palaiseau, bénéficie d'une double exposition offrant des locaux lumineux et traversants, propices à un cadre de travail agréable. Sa localisation à proximité des transports en commun et des futures infrastructures du Grand Paris Express assure une excellente connectivité et un potentiel de valorisation. Avec des parties communes de qualité et un accès à la fibre optique, cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
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