T2 49 mq con grande terrazza a Nizza Avenue de Fabron a 902 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Affitto : 832,20 €
- Spese : 70 €
- Prezzo al mq : 18,41 €/mq
- Garage : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 49 mq situato in Avenue de Fabron a Nizza, dove eleganza contemporanea e comfort si uniscono per creare un vero angolo di pace. All'ingresso di questo T2 luminoso, sarete immediatamente sedotti dall'atmosfera accogliente che si respira. La disposizione intelligente degli ambienti garantisce un’ottimizzazione dello spazio, permettendo di sfruttare al massimo ogni metro quadrato.
Scopriamo insieme le caratteristiche salienti di questo immobile:
- Superficie di 49 mq perfettamente distribuita
- Cucina semi-attrezzata che offre funzionalità e stile
- Spaziosa cabina armadio per un'organizzazione ottimale
- Ampia terrazza per godere dell'esterno in totale intimità
- Garage chiuso per un parcheggio sicuro
Continuiamo la nostra visita nello spazio Living principale, dove la luce naturale inonda ogni angolo grazie a un’attenta esposizione. Il soggiorno, favorevole alla convivialità, si presenta come uno spazio invitante per il relax o per momenti condivisi con i vostri cari. Immaginatevi qui, gustando il vostro caffè del mattino sulla terrazza, contemplando il cielo azzurro grazie alla dolcezza nizzarda.
Nel cercare un momento di ristoro, troverete anche una camera da letto rilassante, intima, perfettamente adatta per notti riposanti. Il bagno, funzionale e moderno, completa il comfort di questo appartamento, facendo di questo luogo un vero nido. La fluidità tra interno ed esterno arricchisce la sensazione di spazio, rafforzando l'attrattiva dell'appartamento.
In termini di ambiente, la residenza contemporanea allieta l'Avenue de Fabron con un quadro ideale per una vita serena. Situata nelle vicinanze dei servizi essenziali, beneficerete di un facile accesso a negozi, trasporti e al mare. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, combinando modernità e praticità per uno stile di vita di qualità a Nizza.
In sintesi, questo appartamento è una scelta evidente per gli acquirenti alla ricerca di un immobile di eccezione, che unisce comfort, posizione privilegiata e stile moderno. Non perdere questa occasione unica di fare di questo spazio la tua nuova casa.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla Costa Azzurra, questa città beneficia di una posizione privilegiata tra mare e montagna. Il comune offre un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati soleggiate, attirando così gli amanti del sole e dei paesaggi lussureggianti.
In termini di comodità, questo luogo è particolarmente ben servito. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici efficiente, che include tram e autobus. La vicinanza all'aeroporto internazionale rafforza anche l'attrattiva del mercato immobiliare a NIZZA.
La qualità della vita è notevole grazie alla presenza di spazi verdi, come il famoso parco della collina del castello. Questa città offre anche una molteplicità di attività ricreative, dalle splendide spiagge ai festival culturali, rendendola un luogo ambito per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà variegate, dal monolocale moderno a ville di lusso in quartieri esclusivi. I prezzi rimangono competitivi, nonostante la domanda in costante aumento, il che la rende una bella opportunità per acquistare a NIZZA.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. L'elevata domanda di affitti, potenziata dal turismo e dall'esplosione delle piattaforme di affitto a breve termine, garantisce un buon rendimento per coloro che desiderano investire a NIZZA. Questa meta è ideale per diversificare un patrimonio immobiliare.
Lo sviluppo di progetti urbani innovativi e infrastrutture moderne contribuisce anche all'attrattiva di questa località. Ciò favorisce non solo la rivitalizzazione di alcuni quartieri, ma anche un aumento del valore delle proprietà.
Questa città offre un ambiente eccezionale e una vita culturale ricca, con musei, teatri e altri luoghi di spettacolo. Gli eventi durante tutto l'anno rafforzano l'identità locale e creano una dinamicità apprezzabile.
Gli amanti della gastronomia non rimarranno delusi, con una cucina mediterranea raffinata. I numerosi ristoranti lungo la Promenade des Anglais attirano sia i locali che i turisti, consolidando così l'attrattiva di questo luogo.
I progetti ecologici e le infrastrutture sostenibili in corso testimoniano l'impegno della città per lo sviluppo sostenibile. Questa attenzione all'ambiente contribuisce al miglioramento della qualità della vita, rendendo questo posto ancora più attraente per i futuri abitanti.
In conclusione, questo comune offre un contesto di vita privilegiato e un investimento immobiliare dei più interessanti. Le prospettive di crescita e l'attrattiva costante per questa meta la rendono una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire a NIZZA.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere ambito di NIZA, questo appartamento di 49 mq gode di una grande terrazza ideale per godere del clima soleggiato della regione. Con la sua cucina semi-arredata e il suo spazio guardaroba, questo bilocale promette un comfort di vita quotidiano ed è perfetto per un potenziale reddito locativo attraente a 832,20 € di affitto. Il garage chiuso e lo stato contemporaneo della residenza aggiungono un valore inestimabile a questo investimento.
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