Biscotto
Cliccando su «Accetta», accetti che i cookie possano essere memorizzati sul tuo dispositivo... Scopri di più

Vendita appartamento T3 66 mq con ampia terrazza a Nizza 369.000 €

Appartamento
2
pezzo
camere
66
Mq
NICE 06000
Rif.:
748894431
369000
5591
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Superficie abitabile : 66 mq
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere : 2
  • Terrazza : 25 mq
  • Anno di ristrutturazione : recente
  • Cantina : circa 5 mq
  • Esposizione : Est / Sud / Ovest
  • Stato generale : ristrutturato
  • Climatizzazione : reversibile
  • Spese annuali : 3900 €

Visita guidata

Scoprite questo magnifico appartamento con 3 locali a Nizza, situato a pochi passi dal Parco Chambrun. Appena entrati, verrete affascinati dall'atmosfera accogliente di questo appartamento angolare di 66 mq. La sua esposizione tripla offre una luminosità eccezionale che esalta ogni spazio. Il soggiorno, orientato a Est, è un vero rifugio, ideale per godere dei primi raggi di sole del mattino.


Continuate la vostra visita e ammirate:

  • Una grande terrazza di 25 mq esposta a Sud e Ovest, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
  • Una cucina attrezzata e completa che si apre sulla terrazza, facilitando i pasti all'aperto.
  • Due camere spaziose, ideali per ospitare familiari e amici.
  • Un bagno moderno e servizi igienici separati, per un comfort ottimale.
  • Un sistema di climatizzazione reversibile per temperature ideali tutto l'anno.

Continuando la visita, scoprirete il bagno moderno, dotato di finiture di qualità, che aggiunge un tocco di lusso alla vostra quotidianità. I numerosi armadi a muro contribuiscono all’ergonomia dello spazio, mentre le tapparelle elettriche garantiscono il vostro comfort e sicurezza. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, offrendo un'atmosfera contemporanea e calda.


All'esterno, la terrazza diventa un'estensione del vostro spazio vitale, ideale per pasti all'aperto o per rilassarsi al sole di Nizza. Il contesto circostante è tranquillo e ricercato, vicino ai servizi essenziali, scuole e rapida accessibilità al centro città e alle autostrade. Questo appartamento unico è una vera opportunità di investimento, coniugando comfort moderno e un ambiente di vita privilegiato.

interno ed esterno
Piscina
Grotta
Giardino
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

NICE 06000

Situata sulla Costa Azzurra, questa città costiera gode di una posizione geografica eccezionale, tra il mare Mediterraneo e le montagne alpine. La sua dolcezza di vivere e il suo clima mediterraneo attirano ogni anno numerosi visitatori, ma anche potenziali acquirenti di immobili a NIZZA.
Questa località è un polo di attrazione principale grazie alle sue infrastrutture moderne e variegate. Gli abitanti beneficiano di numerosi negozi, di istituzioni scolastiche di rinomata fama e di un'efficace rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti.
La qualità della vita è notevole, grazie alla presenza di spazi verdi, giardini lussureggianti e splendide spiagge. Le attività ricreative abbondano, spaziando dagli sport acquatici alla scoperta culturale, il che la rende un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione con una forte domanda locativa. I tipi di beni, che vanno dagli appartamenti sul mare alle ville nelle colline, offrono una diversità di opzioni per gli investitori e i futuri residenti che desiderano acquistare a NIZZA.
Questa città presenta numerosi vantaggi per coloro che intendono investire a NIZZA. La vitalità economica, combinata a un contesto di vita piacevole, la rende una meta ambita sia per le residenze principali che per gli investimenti locativi.
I quartieri dinamici di questa meta, come il Vieux Nice o il quartiere dei Musicisti, sono particolarmente ricercati. I loro charme e la loro atmosfera rendono gli alloggi disponibili vere e proprie opportunità.
Le infrastrutture di servizi sanitari e le attrezzature sportive sono anche un valore aggiunto, contribuendo a una vita quotidiana confortevole per i residenti. I progetti di riqualificazione urbana in corso mirano a dare ulteriore impulso a questo comune, assicurando così l'indiscutibile attrattiva residenziale.
Con un'offerta crescente in termini di ristorazione e intrattenimento, questo luogo diventa ogni giorno un po' più affascinante. La combinazione di mare, sole, cultura e comodità fa di questa città un vero havan di pace.
Investire qui significa anche unirsi a una comunità accogliente e diversificata, dove l'arte di vivere è un principio fondamentale. Con una tale attrattiva, le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare sono promettenti.
In questa città, ogni giorno si presenta all'insegna della scoperta e della crescita personale. La ricchezza del suo patrimonio culturale e naturale, unita al suo sviluppo urbano ponderato, assicura un contesto di vita molto piacevole e una qualità immobiliare a NIZZA senza pari.

L'opinione dell'agente

Scopri questo appartamento completamente ristrutturato di 66 mq, idealmente situato nelle immediate vicinanze del Parco Chambrun, che offre una spaziosa terrazza di 25 mq esposta a Sud e Ovest, ideale per godere del sole e della vista aperta. Grazie alla sua tripla esposizione, questo spazio luminoso si distingue per i suoi materiali di alta qualità e numerosi ripostigli, in grado di attrarre sia giovani coppie che investitori. Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di NIZZA, questa proprietà rappresenta un interessante opportunità di investimento con facile accesso al centro città e ai servizi.

contatta l'agente
La tua richiesta è stata inviata

Le squadre dell'Union Foncière de France ti risponderanno rapidamente.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.
Ottieni i dati di contatto dell'agenzia
Per visitare questa proprietà, è possibile contattare l'agenzia
ABITAN IMMOBILIER
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.
Scopri di più su questo annuncio
Vedere su ABITAN IMMOBILIER
Chiama un cacciatore

Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!

Chiama un cacciatore
Capacità di prestito
Valutazione della proprietà
Appartamento 66 mq con terrazza Nizza 06000 zona tranquilla
Appartamento
2
pezzo
camere
66
Mq
369000
Ti interessa questo immobile?
Chiedere essere ricontattato!
La tua richiesta è stata inviata

Le squadre dell'Union Foncière de France ti risponderanno rapidamente.

scopri le nostre proprietà
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.