شقة T2 بمساحة 49 م² مع Terrase كبيرة في نيس، Avenue de Fabron بسعر 902 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- الإيجار : 832,20 €
- الرسوم : 70 €
- السعر للمتر المربع : 18,41 €/م²
- كراج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م² الواقعة في شارع فابرون في نيس، حيث يلتقي الأناقة المعاصرة بالراحة لخلق ملاذ حقيقي من الهدوء. عند مدخل هذا T2 المضيء، ستأسر بشعور الدفء الذي يحيط بك. تضمن التوزيعة المدروسة للغرف الاستفادة المثلى من المساحة، مما يمكن من الاستمتاع بكل متر مربع على أكمل وجه.
دعونا نستكشف معًا الخصائص البارزة لهذه الملكية:
- مساحة 49 م² مُنظمة بشكل مثالي
- مطبخ نصف مجهز يقدم الوظائف والأناقة
- غرفة ملابس فسيحة لتخزين منظم
- شرفة كبيرة للاستمتاع بالخارج في خصوصية تامة
- مرآب مغلق لموقف آمن
دعونا نتابع جولتنا في مساحة المعيشة الرئيسية، حيث تتدفق الضوء الطبيعي إلى كل زاوية بفضل التعرض المدروس. يتميز غرفة المعيشة، الملائمة للتواصل الاجتماعي، بأنها مساحة تدعو للاسترخاء أو لقضاء لحظات مشتركة مع أحبائك. تخيل نفسك هنا، تستمتع بفنجان قهوتك في الصباح على الشرفة، وتراقب السماء الزرقاء بفضل برودة نيس.
إذا كنت تبحث عن الاسترخاء، ستجد أيضًا غرفة نوم هادئة، طرية، مثالية لقضاء ليالي مريحة. تكمل الحمام، الوظيفي والحديث، راحة هذه الشقة، مما يجعلها مكانًا حقيقيًا من الهدوء. يعزز التنظيم السلس بين الداخل والخارج شعور الفضاء، مما يزيد من جاذبية الشقة.
من حيث البيئة، تضفي الإقامة المعاصرة لمسة من الحيوية على شارع فابرون مع إطار مثالي لحياة هادئة. تقع بالقرب من المرافق الأساسية، ستستفيد من وصول سهل إلى المتاجر، وسائل النقل، والبحر. تشكل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الحداثة والوظيفية لأسلوب حياة عالي الجودة في نيس.
باختصار، تعتبر هذه الشقة اختيارًا واضحًا للمشترين الذين يبحثون عن ملكية استثنائية، تجمع بين الراحة، والموقع المميز، والأسلوب العصري. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لجعل هذه المساحة موطنك الجديد.
موقع العقار
تقع هذه المدينة على كوت دازور، وتتمتع بموقع متميز بين البحر والجبل. تتميز البلدية بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف مشمس، مما يجذب محبي الشمس والمناظر الطبيعية الخلابة.
من حيث المرافق، فإن هذا المكان يتمتع بخدمات جيدة جدًا. يوجد فيه العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية مرموقة، وشبكة مواصلات عامة فعالة تشمل الترام والحافلات. كما أن القرب من المطار الدولي يعزز جاذبية العقارات في نيس.
جودة الحياة هنا ملحوظة بفضل وجود المساحات الخضراء، مثل الحديقة الشهيرة على تلة القلعة. تقدم هذه المدينة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الشواطئ الجميلة إلى المهرجانات الثقافية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات المتنوعة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الفيلات الفاخرة في الأحياء المرغوبة. الأسعار ما زالت تنافسية، على الرغم من الطلب المتزايد باستمرار، مما يجعلها فرصة رائعة للشراء في نيس.
توجد العديد من المزايا للمستثمرين. الطلب القوي على الإيجارات، الذي تعززه السياحة وازدهار منصات الإيجارات قصيرة الأجل، يضمن عائدًا جيدًا لمن يرغبون في الاستثمار في نيس. هذه الوجهة مثالية لتنويع الثروة العقارية.
يساهم تطوير المشاريع الحضرية المبتكرة والبنية التحتية الحديثة أيضًا في جاذبية هذه المنطقة. فهذا يعزز ليس فقط إعادة إحياء بعض الأحياء، ولكن أيضًا زيادة قيمة الممتلكات.
تقدم هذه المدينة إطارًا استثنائيًا وحياة ثقافية غنية، مع المتاحف والمسارح وأماكن العروض الأخرى. تعزز الأحداث على مدار السنة الهوية المحلية وتخلق ديناميكية محبوبة.
محبو الطهي لن يشعروا بالخيبة، مع المأكولات المتوسطية الراقية. تجذب العديد من المطاعم الموجودة على الكورنيش الإنجليزي السكان المحليين والسياح، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
تشهد المشاريع البيئية والبنية التحتية المستدامة قيد التنفيذ التزام المدينة بالتنمية المستدامة. يسهم هذا الاهتمام بالبيئة في تحسين جودة الحياة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
في الختام، تقدم هذه البلدية إطار حياة متميز واستثمار عقاري يعد من أكثر الاستثمارات جاذبية. تبشر آفاق النمو والجاذبية المستمرة لهذه الوجهة بأنها اختيار حكيم لأي شخص يرغب في الاستقرار أو الاستثمار في نيس.
رأي الوكيل
يقع في حي مميز في نيس، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م² تتمتع بـ شرفة كبيرة مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس في المنطقة. مع مطبخ شبه مجهز ومساحة لتخزين الملابس، يعد هذا T2 بتوفير مستوى راحة يومية مثالي، بينما هو مناسب تمامًا لإيجار جذاب يبلغ 832.20 €. إن المرآب المغلق والحالة المعاصرة للإقامة تضيفان قيمة لا تقدر بثمن لهذه الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
