T2 ristrutturato di 35 mq a Boulogne Billancourt ideale per investimento a 270.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 35 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Condizioni generali: Ristrutturato
- Codice d'accesso: Sì
- Prezzo: 270000 €
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento bilocale, idealmente situato a Boulogne-Billancourt, a pochi passi dalla metropolitana linea 10 e dalla scuola l'ESSCA. Ristrutturato con gusto, questo spazio di 34,62 mq vi conquisterà per la sua atmosfera pacifica e accogliente, nel cuore di un piccolo condominio sicuro e ben mantenuto. Lasciatevi trasportare in questo appartamento dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio di vita luminoso e accogliente:
- Configurazione ottimale: 2 locali ben organizzati
- Atmosfera tranquilla grazie a finestre che affacciano sul cortile
- Prossimità immediata della metropolitana e dei servizi
- Ideale per una prima acquisizione o un investimento locativo
- Energia controllata: spese annuali stimate tra 1020 € e 1440 €
Accedete al soggiorno, uno spazio conviviale dove la luce naturale inonda la stanza, creata dalla sua doppia esposizione. Le modanature eleganti e il parquet ristrutturato aggiungono un tocco di autenticità a questo immobile. Questo luogo è perfetto per ricevere i vostri amici o per godere di un momento di relax dopo una lunga giornata.
La camera, accessibile dal soggiorno, offre un rifugio rilassante dove è piacevole riposarsi. La sua configurazione intelligente massimizza lo spazio, permettendo un’integrazione facile dei mobili. Apprezzerete la calma circostante, favorevole a dolci notti riparatrici. Questo immobile unico rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo incantevole appartamento di 35 mq, recentemente ristrutturato con gusto, che offre un ambiente di vita tranquillo all'interno di una condominio ben curato. Idealmente situato a pochi passi dalla metro linea 10 e dalla scuola l'ESSCA, questo appartamento è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo promettente. Non perdete questa rara opportunità in un'area ricercata di Boulogne-Billancourt.
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