T2 25 mq ristrutturato a La Garenne Colombes in via privata 900€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : LA GARENNE COLOMBES
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Piano : 2
- Orientamento soggiorno : Ovest
- Giardino collettivo : Sì
- Ristrutturato : Sì
- Certificazione energetica : D
Visita guidata
Scopri questo incantevole T2 idealmente situato a La Garenne Colombes, a soli 10 minuti a piedi da La Défense. Immerso nella tranquillità di una via privata, questo immobile ti conquisterà con la sua atmosfera calda e serena. La luce penetra generosamente nel soggiorno luminoso, orientato a ovest, creando un'atmosfera favorevole al relax.
L’appartamento dispone di caratteristiche eccezionali:
- Superficie totale di 25mq, ottimizzata per un massimo comfort
- Cucina aperta che integra soluzioni moderne per una vita quotidiana piacevole
- Camera accogliente con un letto di 140, orientata a est su cortile
- Bagno funzionale con doccia, finestra e lavatrice
- Altezza del soffitto che esalta lo spazio e la luminosità
Entrando, sarai accolto da un soggiorno spazioso dove il concetto aperto favorisce gli scambi e momenti conviviali. La cucina, elegante e moderna, si integra perfettamente nello spazio abitativo, ideale per preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i tuoi ospiti. Con i suoi doppi vetri e il isolamento interno, questo appartamento garantisce comfort acustico e termico di qualità.
La camera, calma e intima, è il perfetto rifugio di pace per le tue notti riposanti. Orientata sul cortile, offre un'atmosfera serena, permettendoti di ricaricarti al tuo ritmo. All'esterno, un giardino collettivo aggiunge un tocco di verde, uno spazio dove è bello ritrovarsi. Con accessi comodi e a tre minuti a piedi dal tram, questo appartamento unisce praticità e comfort.
Questo T2 ristrutturato è un’opportunità rara sul mercato, offrendo un contesto di vita armonioso e accessibile. Non perdere questa occasione di scoprire un luogo di vita che unisce la tranquillità alla prossimità dei grandi centri d'affari.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo T2 ristrutturato, situato in una via privata e tranquilla, si trova a solo 10 minuti a piedi da La Défense, offrendo così un accesso rapido ai servizi pur mantenendo un'atmosfera serena. Il suo soggiorno luminoso esposto a ovest e la camera da letto su cortile garantiscono un comfort ottimale, mentre la qualità della ristrutturazione e le basse spese lo rendono un'opportunità d'investimento interessante con un affitto attraente di 900€. Tutto questo, nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto e dei negozi, rende questo immobile una scelta saggia per gli inquilini in cerca di un ambiente di vita piacevole.
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