Location T2 meublé 32m2 à Montrouge Quartier des Ecrivains 935€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Électrique avec cheminée
- État général : Bon
- DPE Énergie : Classe F
- Disponibilité : À partir du 08/07/2025
Visite guidée
Entrez dans cet appartement deux pièces meublé situé au cœur de Montrouge, un lieu qui respire le charme et la convivialité. À l'étage 2 d'un immeuble sans ascenseur, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. L'entrée, fonctionnelle, donne directement sur le séjour où la cheminée non fonctionnelle ajoute une touche de caractère, créant ainsi un espace idéal pour des moments de partage.
Dans cet appartement, vous découvrirez des caractéristiques uniques :
- Charmant séjour lumineux avec cheminée décorative
- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- Chambre spacieuse et confortable, parfaite pour le repos
- Salle d'eau bien agencée avec finishes modernes
- Proximité des transports, commerces et parcs
Poursuivant votre visite, laissez-vous séduire par la cuisine, un espace indépendant à la fois pratique et agréable. Son aménagement ingénieux comprend tout l'équipement nécessaire pour préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, délicatement rénovée, reflète une touche de modernité avec ses finitions soignées, adaptées à un usage quotidien. Imaginez vos matins sereins dans cette chambre douillette, offrant un cadre idéal pour se ressourcer.
À l'extérieur, vous profiterez d'un quartier dynamique, où chaque coin regorge de vie et de possibilités. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, tandis que les commerces de proximité et les parcs créent un cadre de vie des plus agréables. Cet appartement est un véritable cocon urbain, alliant confort et praticité, parfait pour ceux qui recherchent une vie citadine animée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Montrouge, un bien aussi chaleureux qu'attrayant.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 32m² au cœur du quartier des Écrivains à Montrouge bénéficie d'une rénovation récente et d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre un bon potentiel locatif idéal pour les investisseurs, avec des commodités accessibles à proximité. Avec ses nombreux transports et commerces à portée de main, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
