Casa 110 mq 6 locali con ufficio a VILLE SAINT JACQUES a 239.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 1652 mq
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Legna e pellet
- DPE Energia : 232 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 7 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo affascinante padiglione di 110mq situato a VILLE SAINT JACQUES, un villaggio tranquillo ricco di carattere. Appena arrivati, sarete accolti da un ampio giardino di 1652mq, una vera oasi di tranquillità dove ogni momento trascorso all'aperto diventa un piacere. L'ambiente è gradevole con scuole, negozi di prossimità e servizi accessibili, il tutto a soli 10 minuti dalle stazioni di Moret sur Loing e Montereau Fault Yonne.
Entrando nella casa, scoprirete:
- Un ufficio confortevole, ideale per il telelavoro o lo studio.
- Una cucina aperta sulla sala da pranzo e il soggiorno, favorendo la convivialità.
- Un accogliente soggiorno con stufa a pellet, perfetto per serate intime.
- Tre ampie camere al piano superiore per un sonno ristoratore.
- Un sottoscale completo che offre un notevole spazio di archiviazione o ulteriori possibilità di sviluppo.
Il pianterreno si apre su un ingresso accogliente, seguito da un ufficio che offre una piacevole connessione tra vita professionale e personale. La cucina, progettata per deliziare gli amanti della gastronomia, si integra armoniosamente con il soggiorno. Questo pezzo centrale, illuminato dalla luce, crea un'atmosfera calda, ideale per cene in famiglia o con amici, amplificata dalla dolcezza della stufa a pellet.
Al piano superiore, il corridoio conduce a tre camere accoglienti, garantendo intimità e riposo. Ogni stanza è un invito al relax, progettata per ottimizzare lo spazio e favorire il benessere. Il bagno contemporaneo offre un rifugio dopo una lunga giornata. All'esterno, il giardino offre un contesto idilliaco per godere di momenti di relax, gioco o giardinaggio. Con un ripostiglio da giardino e un pergolato, questa proprietà è ideale per gli amanti della natura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo padiglione di 110 mq nel cuore di VILLE SAINT JACQUES offre un spazio abitativo luminoso grazie alla sua cucina aperta e al suo soggiorno arricchito da un stufa a pellet, ideale per momenti in famiglia. Con un terreno di 1652 mq, questa proprietà dispone anche di un seminterrato totale e di numerosi spazi di stoccaggio, perfetti per un investimento locativo o per un contesto di vita tranquillo. Situata a solo 10 minuti dalle stazioni, questa casa combina il fascino di un villaggio dinamico con comodità nelle vicinanze.
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