T2 42 mq con cucina aperta a Clamart a 1085€ riscaldamento incluso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42,10 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo attuale : 1 085 €
- Prezzo al mq : 25,83 €/mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 42mq, situato in rue du Général de Gaulle a Clamart, che unisce charme Art Déco e modernità. Già al vostro arrivo, sarete sedotti dalla facciata in pietra naturale, emblematica di questo programma del 2020, che evoca un'atmosfera chic ed elegante.
Entrate in questo appartamento luminoso dove ogni spazio è ottimizzato:
- Un ingresso accogliente con armadio integrato, ideale per i vostri effetti personali
- Un soggiorno spazioso arricchito da una cucina aperta, perfetta per condividere momenti conviviali
- Una camera confortevole con armadio, adatta al riposo e all'intimità
- Un bagno moderno con WC, che offre sia funzionalità che stile
- Un parcheggio sotterraneo incluso, un vantaggio considerevole in questa zona dinamica
La zona giorno, inondata di luce, si propone come il cuore caldo di questo appartamento. Immaginate di gustare un caffè al mattino, mentre la luce naturale illumina ogni angolo. La cucina aperta, sia pratica che estetica, invita a preparare piatti deliziosi per i vostri pasti tra amici o in famiglia.
Nelle vicinanze, il tram T6 e vari autobus facilitano i vostri spostamenti quotidiani. Questo alloggio, sotto il regime PINEL, garantisce anche l'accesso a condizioni vantaggiose per gli inquilini. Il quartiere offre tutti i servizi, dai negozi agli spazi verdi, per uno stile di vita piacevole e dinamico. Insomma, questo appartamento è un'opportunità rara da cogliere in un settore ricercato, che combina comfort, accessibilità e fascino.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a Clamart, questo appartamento di 42 mq presenta facciate in stile Art Déco, offrendo un'estetica unica e seducente. Con accesso diretto al tram T6 e fermate dell'autobus nelle vicinanze, l'immobile privilegia la mobilità garantendo al contempo un contesto abitativo tranquillo. Essendo un'abitazione sotto regime PINEL, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo con un potenziale di rendimento interessante.
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