Ufficio 42 mq con diritto di locazione in cessione a 100.000 euro Parigi 17
Caratteristiche principali
- Posizione: 75017 PARIGI, vicino all'Arco di Trionfo
- Tipo di immobile: Ufficio
- Superficie totale: 42 mq
- Superficie interrato: 13 mq
- Diritti di affitto: 100 000 euro
- Affitto annuale: 14 832 euro HT/HC
- Condizioni generali: Ottimo stato
- Configurazione: Due uffici indipendenti più sala d'attesa
- Ambiente: Calmo e professionale
- Opportunità: Rara nel settore
Visita guidata
Situato nel ricercato 17° arrondissement di Parigi, questo ufficio di 42 mq, accompagnato da 13 mq nel seminterrato, si presenta come un'opportunità rara. A pochi passi dalArco di Trionfo, questo spazio è ideale per una professione liberale o come ufficio, unendo comfort e praticità nel cuore della capitale.
Una scoperta che si preannuncia arricchente:
- Posizione privilegiata: vicino all'Arco di Trionfo per una visibilità ottimale
- Configurazione piacevole: due uffici indipendenti e una luminosa sala d'attesa
- Stato generale: ottimo, pronto ad accogliere la tua attività
- Affitto competitivo: 14.832 euro HT/HC all'anno, raro per il settore
- Facile accesso ai mezzi pubblici e grandi arterie parigine
Varcando la soglia, siete accolti da un ambiente caldo e luminoso, che promette efficienza. La bella sala d'attesa, inondato di luce, crea un'ottima prima impressione per i vostri clienti. I due uffici indipendenti offrono sia privacy che funzionalità, ognuno dei quali può essere adattato alle vostre esigenze professionali. Potete facilmente immaginare la vita che si svolge qui, tra appuntamenti e momenti di concentrazione.
Questo locale, che potete personalizzare a vostra immagine, beneficia anche di un'acustica favorevole, rafforzando il carattere professionale della vostra attività. La sua posizione strategica vi permette di godere di una clientela di passaggio, rimanendo in un ambiente tranquillo. Approfittate della qualità della vita offerta da questo quartiere dinamico, associata ai servizi necessari per un'operazione senza intoppi. Un'opportunità da non perdere per stabilire i vostri uffici in un'area ad alto valore aggiunto.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Approfitta di una posizione privilegiata nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, a pochi passi dall'Arco di Trionfo, garantendo una visibilità ottimale per la tua attività. Questo locale di 42 mq, in perfette condizioni, è ideale per una professione libera, con una configurazione funzionale che offre uffici indipendenti e una sala d'attesa luminosa, in un ambiente tranquillo e professionale. Con un affitto molto allettante di 14.832 € HT/HC all'anno, questa cessione di locazione rappresenta una opportunità di investimento rara in un quartiere centrale e dinamico.
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