Casa 94 mq con seminterrato a Salins 183.000 € ideale per un solo livello
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Superficie terreno : 1000 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Buono
- Riscaldamento : Elettrico
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica DPE : G
Visita guidata
Immerso nel cuore di Salins, questo villino indipendente al piano terra vi promette una vita tranquilla e conviviale. Con una superficie di 94mq, è circondato da un magnifico terreno recintato e alberato di 1.000 mq, ideale per godere di momenti all'aperto. Non appena arriverete, sarete affascinati dall'ambiente calmo e verdeggiante, dove la vicinanza ai servizi e all'Autostrada A5 vi permette di rimanere connessi con la città.
Scoprendo questa proprietà, beneficerete di molte caratteristiche che la rendono un'immobile eccezionale:
- Soggiorno doppio luminoso che offre uno spazio di vita conviviale ideale per ricevimenti
- Veranda piacevole con una vista mozzafiato sul giardino
- Cucina arredata e attrezzata per un comfort quotidiano
- Due camere spaziose, ideali per il riposo o per lavorare
- Sottoscala totale compartimentato, che offre molteplici possibilità di arredamento
Entrando nel villino, la luce naturale inonda il soggiorno doppio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo ampio spazio di vita è ideale per condividere pasti in famiglia o ricevere amici. La veranda adiacente, un vero rifugio di pace, vi invita a gustare le vostre mattine contemplando la bellezza del giardino.
La casa comprende anche una cucina moderna dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. La zona notte è composta da due camere, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. Il bagno curato e i WC separati aggiungono praticità a questo immobile. Il sottoscala totale vi offre possibilità infinite, sia per un laboratorio, una lavanderia o un parcheggio.
All'esterno, il grande giardino recintato e verdeggiante è una vera risorsa per gli amanti degli spazi verdi, un luogo perfetto per attività familiari o momenti di relax all'aperto. Con tutte queste caratteristiche, questa casa è una scelta ideale per coloro che cercano tranquillità senza allontanarsi dalle comodità urbane. Non perdete questa opportunità di scoprire una vita al piano terra che vi aspetta in questo tranquillo rifugio di pace.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, questo comune beneficia di una posizione strategica vicino a importanti vie di comunicazione. L'ambiente naturale preservato e i paesaggi pittoreschi offrono un'atmosfera di vita piacevole, ideale per famiglie e amanti della natura.
Questa località è ricca di infrastrutture, con una scelta variegata di negozi, scuole e servizi di trasporto. I residenti apprezzeranno la facilità di accesso alle comodità essenziali e agli istituti scolastici, rendendo l'istruzione accessibile ai giovani.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi e a strutture ricreative. I parchi e le aree giochi per bambini favoriscono un'atmosfera conviviale e animano la vita comunitaria, permettendo anche di rilassarsi all'aperto.
Il mercato immobiliare a SALINS offre una diversità di beni, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono attraenti rispetto alle località vicine, attirando numerosi acquirenti desiderosi di realizzare un investimento intelligente.
Investire a SALINS è un'opportunità da non perdere, i prezzi accessibili facilitano l'ingresso nel mercato per i primi acquirenti. Questa destinazione attrae anche gli investitori grazie a una **forte domanda locativa**, sostenuta dalla prossimità a Parigi.
I progetti di sviluppo urbano in corso rafforzano l'attrattiva di questa città, con infrastrutture migliorate che promettono di valorizzare gli immobili in futuro. Le opportunità sono molteplici, sia per viverci che per investire.
Le case, tipiche di questa città, offrono spesso un fascino innegabile con spazi esterni. Questo costituisce un vero vantaggio per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole e sicuro.
I trasporti servono efficacemente il comune, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e la capitale. Questo lo rende un'opzione ideale per coloro che desiderano vivere in un luogo tranquillo rimanendo vicini all'effervescenza urbana.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno creano un vero senso di comunità. Questo contribuisce a un ambiente di vita dinamico, attirando così una popolazione variegata.
Infine, questa città offre tutto il necessario per coloro che desiderano **comprare a SALINS**, sia per stabilire la propria residenza principale che per beneficiare di un investimento redditizio in un contesto tranquillo e verdeggiante.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione indipendente a un piano offre un ambiente di vita sereno su un bellissimo terreno recintato di 1.000 mq, pur essendo nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A5 e dei servizi. Il soggiorno luminoso, la veranda e il seminterrato totale trasformabile presentano un importante potenziale per progetti di ristrutturazione o di ampliamento. Ideale per una vita familiare tranquilla, questo immobile rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento locativo in un'area privilegiata.
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