Maison 94m² avec sous-sol à Salins 183000€ idéale pour plain-pied
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 94 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Chauffage : Électrique
- Environnement calme : Oui
- Classe DPE énergie : G
Visite guidée
Niché au coeur de Salins, ce pavillon indépendant de plain-pied vous promet une vie paisible et conviviale. D'une superficie de 94m², il est entouré d'un splendide terrain clos et arboré de 1 000 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant, où la proximité des commodités et de l'Autoroute A5 vous permet de rester connecté à la ville.
En découvrant ce bien, vous bénéficierez de nombreuses caractéristiques qui en font une propriété d'exception :
- Double séjour lumineux offrant un espace de vie convivialparfait pour les réceptions
- Véranda agréable avec une vue imprenable sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée pour un confort au quotidien
- Deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou le travail
- Sous-sol total compartimenté, permettant de multiples possibilités d'aménagement
En pénétrant dans le pavillon, la lumière naturelle inonde le double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce vaste espace de vie est idéal pour partager des repas en famille ou recevoir des amis. La véranda adjacente, véritable havre de paix, vous invite à savourer vos matins en contemplant la beauté du jardin.
La maison comprend également une cuisine moderne disposant de tout le nécessaire pour concocter de savoureux plats. Le coin nuit se compose de deux chambres, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau soignée et les WC séparés ajoutent à la praticité de ce bien. Le sous-sol total vous offre des possibilités infinies, que ce soit pour un atelier, une buanderie ou du stationnement.
À l'extérieur, le grand jardin clos et verdoyant est un véritable atout pour les amateurs d'espaces verts, un lieu parfait pour les activités familiales ou les moments de détente en plein air. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une vie de plain-pied qui vous attend dans ce paisible havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes voies de communication. L'environnement naturel préservé et les paysages pittoresques offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette localité est riche en infrastructures, avec un choix varié de commerces, d'écoles et de services de transport. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commodités essentielles et aux établissements scolaires, rendant ainsi l'éducation accessible aux jeunes.
La qualité de vie est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts et à des installations récréatives. Les parcs et les aires de jeux pour enfants favorisent une ambiance conviviale et dynamisent la vie communautaire, tout en permettant de se détendre en extérieur.
Le marché immobilier à SALINS présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix restent attractifs par rapport aux localités voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant réaliser un investissement judicieux.
Investir à SALINS est une opportunité à ne pas manquer, les prix accessibles facilitent l’entrée sur le marché pour les primo-accédants. Cette destination attire également les investisseurs grâce à une **forte demande locative**, soutenue par la proximité de Paris.
Les projets de développement urbain en cours renforcent l'attractivité de cette cité, avec des infrastructures améliorées qui promettent de valoriser les biens immobiliers à l'avenir. Les opportunités y sont nombreuses, que ce soit pour y vivre ou pour y investir.
Les maisons, typiques de cette ville, offrent souvent un charme indéniable avec des espaces extérieurs. Cela constitue un véritable atout pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les transports desservent efficacement la commune, facilitant les déplacements vers les villes voisines et la capitale. Cela en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu calme tout en restant proches de l'effervescence urbaine.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année créent un véritable esprit de communauté. Cela contribue à un cadre de vie dynamique, attirant ainsi une population variée.
Finalement, cette cité offre tout le nécessaire pour ceux qui souhaitent **acheter à SALINS**, que ce soit pour y établir leur résidence principale ou pour bénéficier d'un investissement rentable dans un cadre paisible et verdoyant.
L’avis de l’agent
Ce pavillon indépendant de plain-pied offre un cadre de vie serein sur un beau terrain clos de 1 000 m², tout en étant à proximité immédiate de l'Autoroute A5 et des commodités. Le double séjour lumineux, la véranda et le sous-sol total aménageable présentent un important potentiel pour des projets de rénovation ou d'extension. Idéal pour une vie familiale paisible, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur prisé.
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