Triplex 4 locali di 92 mq all'ultimo piano a Torcy Clos III a 269.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F4
- Superficie abitabile : 92 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Gas individuale
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo triplex unico situato all'ultimo piano di una residenza tranquilla a TORCY, nel quartiere ambito del Clos III. Appena entrati, sarete colpiti dalla luminosità eccezionale e dalla doppia esposizione che riempie ogni stanza di una luce naturale piacevole.
Scopriamo insieme le caratteristiche straordinarie di questo immobile:
- Un ultimo piano atipico che offre 3 livelli abitativi
- Completamente ristrutturato nel 2020-2021 per un comfort moderno
- Una bella altezza dei soffitti che valorizza gli spazi abitativi
- Un box auto con elettricità e porta nuova
- Situato in prossimità delle comodità e dei trasporti
Al primo livello, troverete un ingresso moderno che si apre su una cucina aperta, ideale per momenti conviviali attorno a un pasto. Questo spazioso ambiente è progettato per accogliere amici e familiari. Un WC discreto completa questo piano, ottimizzando lo spazio.
Il secondo livello rivela un soggiorno confortevole e una camera accogliente, mentre una loggia vi invita a godere di un momento di relax in totale tranquillità. Al terzo livello, due ulteriori camere e un bagno ben organizzato vi offrono l'intimità necessaria per ogni membro della famiglia.
Fuori dal triplex, potrete godere di un ambiente verde e tranquillo, vicino al centro città, alle scuole e ai negozi essenziali. L'accesso alle linee di bus vi porterà rapidamente alla stazione RER A di Torcy, facilitando i vostri spostamenti.
Questo immobile, con le sue numerose caratteristiche e il suo piacevole contesto di vita, è un occasione rara da non perdere. La sua disposizione unica e le sue proposte moderne lo rendono un luogo di vita eccezionale. Pronti a visitarlo?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, TORCY (77200) beneficia di una posizione strategica vicino alla metropoli parigina, rendendola una scelta privilegiata per famiglie e professionisti. La città è ben servita dalle principali arterie stradali e dai trasporti pubblici, grazie alla linea del RER E che collega TORCY a Parigi in meno di 30 minuti.
TORCY si distingue per una ricchezza di infrastrutture e servizi. I negozi e i centri commerciali come il Centro Commerciale Bay 1 offrono una vasta scelta di boutique, ristoranti e servizi. Per le famiglie, gli istituti scolastici, dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità ai bambini.
La qualità della vita a TORCY è anche migliorata da spazi verdi, come il Parco della Tournelle e il Parco dei Mulini, che permettono di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, le infrastrutture sportive e culturali, come complessi sportivi e una mediateca, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
In materia di mercato immobiliare locale, TORCY offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, adattati a vari budget e stili di vita. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla vicinanza a Parigi, attirando così i primi acquirenti e gli investitori.
Le tendenze immobiliari a TORCY mostrano una costante crescita della domanda, soprattutto per gli appartamenti nuovi e ristrutturati, testimonianza dell'attrattiva di questa città. Investire a TORCY significa garantirsi una redditività interessante a medio termine, considerando il suo dinamismo economico.
Per gli investitori e futuri residenti, TORCY presenta diversi vantaggi: un ambiente di vita tranquillo, un rapido accesso a Parigi e progetti di sviluppo in corso che promettono di portare ulteriore dinamicità alla città. Comprare a TORCY diventa quindi un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo di vita equilibrato tra natura e urbanità.
Gli eventi culturali e le iniziative locali rinforzano il tessuto sociale e favoriscono un senso di appartenenza. Questo clima conviviale e attivo contribuisce alla reputazione di TORCY come luogo dove è bello vivere.
Infine, la vicinanza ad aree commerciali e poli economici rende TORCY un'opzione allettante per le famiglie in cerca di serenità pur rimanendo vicine all'effervescenza parigina. È il luogo ideale per considerare un investimento immobiliare sereno e duraturo.
Scegliere TORCY significa optare per un ambiente di vita arricchente, una comunità dinamica e un mercato immobiliare in piena espansione. L'immobiliare a TORCY rappresenta una promessa di qualità e sicurezza per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
In sintesi, TORCY combina tutti i vantaggi di una città moderna, sia accessibile che accogliente, rendendola una scelta di primo piano per chi considera di vivere o investire a TORCY.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso triplex all'ultimo piano offre una doppia esposizione e un altezza sotto soffitto notevole, creando uno spazio abitativo unico e accogliente. Interamente ristrutturato nel 2020/2021, si trova in un quartiere ambito di Torcy, vicino alle comodità essenziali e ai trasporti, ideale per un accesso rapido a Parigi. Con un potenziale locativo attraente, questo appartamento saprà conquistare gli investitori in cerca di un immobile moderno e funzionale.
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