Triplex 4 pièces 92 m² au dernier étage à Torcy Clos III à 269000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F4
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Gaz individuel
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce triplex unique situé au dernier étage d'une résidence calme à TORCY, dans le quartier prisé du Clos III. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la double exposition qui baigne chaque pièce d'une lumière naturelle agréable.
découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Un dernier étage atypique offrant 3 niveaux de vie
- Rénové entièrement en 2020-2021 pour un confort moderne
- Une belle hauteur sous plafond qui magnifie les espaces de vie
- Un box de stationnement avec électricité et porte neuve
- Situé à proximité immédiate des commodités et transports
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée moderne qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux autour d'un repas. Cet espace repas chaleureux est conçu pour accueillir vos amis et famille. Un WC discrete complète cet étage, optimisant l'espace.
Le deuxième niveau révèle un séjour confortable et une chambre accueillante, tandis qu'une loggia vous invite à profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Au troisième niveau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains bien agencée vous offrent l'intimité nécessaire pour chaque membre de la famille.
En dehors du triplex, vous profitez d'un environnement verdoyant et calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des magasins essentiels. L'accès aux lignes de bus vous mènera rapidement à la gare de Torcy RER A, facilitant vos déplacements.
Ce bien, avec ses nombreuses caractéristiques et son cadre de vie agréable, est une rare opportunité à ne pas manquer. Son agencement unique et ses prestations modernes en font un lieu de vie d'exception. Prêt à visiter ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, TORCY (77200) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la métropole parisienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les axes autoroutiers et les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER E qui relie TORCY à Paris en moins de 30 minutes.
TORCY se distingue par une richesse d'infrastructures et de services. Les commerces et centres commerciaux tels que le Centre Commercial Bay 1 offrent un large choix de boutiques, de restaurants et de services. Pour les familles, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à TORCY est également rehaussée par des espaces verts, tels que le Parc de la Tournelle et le Parc des Moulins, qui permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et une médiathèque, enrichissent le quotidien des habitants.
En matière de marché immobilier local, TORCY propose un éventail varié de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et styles de vie. Les prix restent compétitifs comparés à la proximité de Paris, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Les tendances immobilières à TORCY montrent une croissance constante de la demande, surtout pour les appartements neufs et rénovés, ce qui témoigne de l'attractivité de cette ville. Investir à TORCY, c'est s'assurer une rentabilité intéressante à moyen terme, compte tenu de son dynamisme économique.
Pour les investisseurs et futurs habitants, TORCY présente plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un accès rapide à Paris, et des projets de développement en cours qui promettent d'apporter encore plus de dynamisme à la ville. Acheter à TORCY devient ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et urbanité.
Les nombreux événements culturels et les initiatives locales renforcent le tissu social et favorisent un sentiment d'appartenance. Ce climat convivial et actif contribue à la réputation de TORCY comme un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, la proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques fait de TORCY une option séduisante pour les familles en quête de sérénité tout en étant proche de l'effervescence parisienne. C'est le lieu idéal pour envisager un investissement immobilier serein et pérenne.
Choisir TORCY, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant, une communauté dynamique et un marché immobilier en plein essor. L'immobilier à TORCY représente une promesse de qualité et de sécurité pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
En résumé, TORCY combine toutes les atouts d'une ville moderne, à la fois accessible et accueillante, faisant d'elle un choix de premier plan pour ceux qui envisagent de vivre ou investir à TORCY.
L’avis de l’agent
Ce triplex lumineux en dernier étage offre une double exposition et une hauteur sous plafond remarquable, créant un espace de vie unique et accueillant. Entièrement rénové en 2020/2021, il se situe dans un quartier prisé de Torcy, à proximité des commodités essentielles et des transports, idéale pour un accès rapide à Paris. Avec un potentiel locatif attractif, cet appartement saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel.
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