Affitto T2 49 mq con balcone a Châtenay-Malabry a 1160€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3° piano
- Numero di piani : 3
- Balcón : Sì
- Parcheggio : Sì, opzionale
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Vi apre le porte di un appartamento di 49mq a Châtenay-Malabry. Immaginate un luogo dove il raffinatezza non cancella mai il comfort. Situato al 3° piano di una residenza ricercata, questo immobile offre un'atmosfera ovattata, preservata dal tumulto. Un ampio vestibolo vi accoglie. Fin dall'ingresso, si percepisce la respirazione dello spazio. Ogni stanza si apre in modo naturale, senza mai dare l'impressione di eccesso.
Alla vostra sinistra, il soggiorno si impone come il cuore dell'appartamento. Un volume importante. Perfetto per ricevere, o semplicemente per godere di una serata tranquilla, libro alla mano. Le ampie finestre lasciano entrare la luce abbondantemente. Accedete a un balcone lungo che prolunga il soggiorno fino alla camera da letto. Questo balcone domina un giardino alberato: diventa il palcoscenico per i vostri inizi di giornata in tranquillità o per momenti sospesi all'ultima luce del sole.
La visita prosegue verso la camera, un vero rifugio per notti riposanti. Lo spirito del luogo: semplicità, eleganza, riposo. Anche la luce non è da meno, rafforzando la sensazione di calma. A pochi passi, la cucina completamente attrezzata aspetta le vostre ispirazioni. Nella vita quotidiana, preparare un piatto diventa piacevole, nulla è stato lasciato al caso: ripostigli discreti, materiali scelti, funzionalità evidente. Immaginate facilmente di condividere un momento a due o di organizzare una cena improvvisata.
Concentriamoci sugli aspetti positivi di questo appartamento:
- Bagno contemporaneo per iniziare la giornata con il piede giusto
- WC separati, apprezzabili per preservare l'intimità di tutti
- Riscaldamento elettrico sobrio ed efficiente, ideale per controllare il consumo
- Possibilità di avere un posto auto, un vero lusso quotidiano
- Doppia esposizione, promessa di chiarezza costante e atmosfere cangianti
Il fascino non si ferma qui. L'indirizzo è tra i suoi maggiori vantaggi. Beneficiate di una connessione diretta con il tram T10 (5 minuti) e il RER B (15 minuti). Tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità della posizione. È un equilibrio raro, difficile da trovare sul mercato attuale.
In sintesi, questo immobile coniuga armoniosamente modernità e qualità della vita. Una coppia o un professionista troverà qui un nido tanto funzionale quanto rassicurante. Questo tipo di opportunità: non si presenta spesso. Cogliete l'occasione — la vita quotidiana può cambiare, l'importante è il contesto in cui tutto inizia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raro immobile di 49 mq vi aspetta a Châtenay-Malabry. Ultimo piano, terzo livello in cima a una residenza d’eccezione, offre ciò che in molti cercano: discrezione e vista libera. Un ampio balcone abbraccia l'appartamento lungo tutto il suo perimetro, sovrastando un giardino curato, rifugio di tranquillità e verde. Immaginate i vostri risvegli o le vostre serate qui, lontano dal clamore, cullati dalla luce e dal silenzio.
L’indirizzo non è una promessa vuota: cinque minuti a piedi, e il tram T10 vi si apre davanti. Quarto d’ora a piedi, e il RER B moltiplica gli orizzonti – Parigi, Sceaux, Antony, La Défense, tutto è accessibile. È la formula vincente per chi tiene all’efficienza dei suoi spostamenti senza mai sacrificare la qualità della vita.
L'attrattiva locativa salta all'occhio. Che pensiate a rendimento o a una sicurezza del patrimonio a lungo termine, questo immobile segna tutte le caselle. La combinazione di un ambiente rilassante e di una logistica impeccabile crea un valore rifugio, ideale per investitori esigenti o futuri proprietari in cerca di un angolo dove fermarsi.
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