Casa di 59 mq a Montpon-Ménestérol ideale per famiglia 160500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 59 mq
- Superficie terreno : 771 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Gas di città
- Condizione generale : Buono
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa situata nel cuore di Montpon-Ménestérol, dove luminosità e comfort si incontrano. Costruita su un terreno di 770 mq, questa casa degli anni '70 è stata accuratamente mantenuta per offrire un ambiente accogliente e caloroso. La sua disposizione funzionale, combinata con finiture recenti, vi permetterà di godere appieno di ogni spazio.
All'interno, sarete immediatamente colpiti da:
- Un soggiorno luminoso che invita alla convivialità
- Una cucina indipendente, pratica per i momenti in famiglia
- Due camere ben disposte, perfette per il riposo
- Un garage spazioso e due ulteriori stanze con molteplici possibilità
- Un giardino fiorito, ideale per le giornate di sole
Entrando, sarete accolti da una sensazione di calore grazie alla combinazione della luce naturale che filtra attraverso le finestre a doppio vetro. Il soggiorno, vera e propria gemma della casa, crea un'atmosfera favorevole al relax e alla convivialità. La cucina indipendente, funzionale e ben organizzata, rappresenta lo spazio ideale per momenti di condivisione attorno a un buon pasto.
Al piano superiore, scoprirete due camere spaziose, dotate di ampi ripostigli e che offrono un ambiente tranquillo per notti riposanti. Inoltre, il giardino, arricchito di fiori e arbusti, rappresenta un vero angolo di pace, perfetto per barbecue estivi o momenti di tranquillità. Avrete anche accesso a un garage e a due stanze aggiuntive al piano terra, che possono essere ristrutturate secondo i vostri desideri, sia per una terza camera che per un ufficio.
Questa casa è ideale per chi cerca un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino al centro della città. Non aspettate oltre per visitare questo immobile eccezionale!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento della Dordogna, questa affascinante località beneficia di una posizione geografica strategica, tra Bergerac e Périgueux. Famosa per il suo ambiente naturale verdeggiante, offre un'atmosfera tranquilla propizia alla vita familiare.
Coloro che desiderano stabilirsi qui saranno entusiasti della varietà dei punti di interesse presenti. Il tessuto commerciale è ricco, con numerosi negozi, caffè e ristoranti. Le scuole di qualità e le connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso le grandi vie di comunicazione.
La qualità della vita in questa città è innegabile. I residenti possono godere di spazi verdi ben curati e di molteplici impianti per il tempo libero. L'atmosfera conviviale e serena attira gli amanti delle passeggiate e delle attività all'aperto.
Il mercato immobiliare a MONTPON MENESTEROL è particolarmente dinamico. I prezzi di acquisto sono attraenti, che si tratti di case a schiera o di ville moderne. Questa diversità consente ad ogni potenziale acquirente di trovare un immobile che corrisponda alle proprie esigenze.
Investire a MONTPON MENESTEROL rappresenta un'opportunità interessante. La città registra una forte domanda di affitti, rendendo questo luogo scelto un terreno di gioco ideale per gli investitori. I ritorni sugli investimenti possono rivelarsi molto redditizi, considerando l'attrattiva della regione.
Il comune offre anche un accesso privilegiato a diverse attività culturali e sportive. Festival, concerti ed eventi locali scandiscono la vita quotidiana, contribuendo a un'atmosfera vivace.
Le famiglie troveranno qui un ambiente sicuro dove i bambini possono crescere serenamente. Le infrastrutture sanitarie, come gli studi medici e le farmacie, così come i servizi pubblici, sono facilmente accessibili,garantendo così una vita quotidiana senza problemi.
Questo luogo è ideale per coloro che cercano calma e tranquillità, pur rimanendo vicino ai comfort urbani. La vicinanza alle grandi vie di comunicazione garantisce spostamenti rapidi verso le grandi città circostanti.
La diversità dei tipi di beni disponibili sul mercato immobiliare testimonia la ricchezza di questa località. Che si tratti di case storiche o di costruzioni recenti, ogni acquirente troverà la sua felicità.
In sintesi, acquistare a MONTPON MENESTEROL significa optare per un ambiente di vita gradevole, prospettive di investimento promettenti e una qualità della vita senza pari. Non aspettate oltre per scoprire tutto ciò che questa destinazione ha da offrire e unitevi a una comunità accogliente e dinamica.
L'opinione dell'agente
Questa casa luminosa di 59 mq, situata nel centro città di Montpon-Ménestérol, offre una disposizione funzionale con la possibilità di creare spazi aggiuntivi secondo le vostre esigenze, ideale per una famiglia o un professionista. Recentemente ristrutturata e perfettamente mantenuta, beneficia di riscaldamento a gas di città e infissi in vetro doppio, garantendo un comfort ottimale. Con il suo giardino ben curato di 770 mq e la vicinanza immediata alle comodità, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento ad alto potenziale locativo.
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