T2 ristrutturato 42 mq luminoso Parigi 18 a 1270€ tranquillo e confortevole
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 41 mq
- Piano : 2
- Esposizione : Sud
- Riscaldamento : Individuale elettrico
- Isolamento acustico : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali, idealmente situato nel cuore di Parigi, al 49 rue de la goutte d'or. Entrando, scoprirete uno spazio caldo e luminoso che vi conquisterà immediatamente.
Questo bene raro offre numerosi vantaggi:
- Ambiente tranquillo: situato sul retro dell'edificio, questa proprietà affaccia su un cortile silenzioso, perfetto per parcheggiare la vostra bicicletta.
- Luminosità ottimale: l'appartamento è esposto a sud, inondato di luce naturale per tutto il giorno.
- Ristrutturazioni di qualità: completamente rifatto a nuovo con materiali moderni.
- Dotazioni contemporanee: riscaldamento elettrico e acqua calda individuali, doppio vetro per una migliore isolamento.
- Edificio ben curato: grazioso palazzo del 19° secolo con un portiere per garantire la vostra sicurezza.
L'appartamento è composto da un splendido soggiorno di 20mq, perfetto per ricevere i vostri amici o semplicemente per rilassarvi dopo una lunga giornata. La cucina, completamente arredata e parzialmente attrezzata, offre la massima funzionalità, rendendo i momenti di preparazione dei pasti piacevoli e pratici. Ogni angolo di questo spazio è pensato per ottimizzare l'area.
La camera da letto è un vero rifugio di pace, ideale per notti riposanti. Apprezzerete il bagno moderno e i WC separati, due vantaggi notevoli per un comfort quotidiano. La fibra ottica è già installata, rendendo questo appartamento un luogo di vita perfettamente adatto alle esigenze contemporanee.
Non aspettate oltre per visitare questo bene unico, perfetto per una giovane coppia o un investitore alla ricerca di un'opportunità rara nel mercato parigino. Questo 2 locali rifatto a nuovo offre un piacevole ambiente di vita e un'ottima connessione con la città. Un'opportunità da cogliere senza indugi!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 42mq, completamente ristrutturato e inondato di luce grazie all'esposizione a sud, offre un ambiente tranquillo nel cuore di Parigi 18. Situato in un edificio ottocentesco ben mantenuto con portineria, beneficia di un eccellente potenziale locativo per gli investitori, grazie alla sua vicinanza ai servizi e ai trasporti. Il quartiere, noto per la sua vita culturale dinamica, lo rende un luogo ideale sia per vivere che per investire.
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