Affitto T2 60 mq con terrazza a Cergy per 800€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 60 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : B (110 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (30 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F3 di 60 mq a Cergy, un vero rifugio di modernità a pochi passi dai servizi. Situato al 9 rue du Ponceau, questo appartamento ristrutturato offre un ambiente di vita confortevole e raffinato, ideale per giovani professionisti o studenti.
Entrando, sarete immediatamente affascinati da:
- Un sistema di riscaldamento efficiente per un comfort ottimale tutto l'anno.
- Una terrazza spaziosa per godere di momenti all'aria aperta.
- Camere luminosi e ben arredati con attrezzature moderne.
- Un soggiorno conviviale, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.
- Una cucina completamente attrezzata, per facilitare la preparazione di deliziosi pasti.
All'entrata, sarete avvolti da un'atmosfera calda. Il soggiorno luminoso di circa 15 mq, con i suoi grandi divani e un televisore a schermo piatto, invita al relax e si apre sulla terrazza, dove le giornate di sole prendono una nuova dimensione.
Le camere, spaziose e raffinate, sono dotate di letti matrimoniali, scrivanie e armadi, offrendo uno spazio per lavorare o riposare. Questo quartiere tranquillo e residenziale garantisce pace e serenità, pur essendo vicino all'ESSEC e alla RER A per i vostri spostamenti quotidiani. Grazie a questa posizione privilegiata, la vita urbana e la natura si uniscono armoniosamente.
L'appartamento offre numerosi comfort come una lavastoviglie, un frigorifero/congelatore e persino una lavatrice, per rendere la vostra vita quotidiana davvero confortevole. Inoltre, le spese includono acqua, riscaldamento ed elettricità, semplificando così la gestione del vostro budget.
Non perdete questa rara opportunità di affittare un appartamento di prestigio in un ambiente attraente. A soli 15 minuti a piedi da Cergy Port, questa proprietà è ideale per coloro che cercano sia la vicinanza ai servizi che la tranquillità di un contesto residenziale.
Questo appartamento è un'opportunità da non lasciarsi scappare, sia per la sua configurazione innovativa che per la sua posizione geografica. Se cercate un'abitazione moderna dove vivere bene, questo appartamento a Cergy è fatto per voi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F3 di altissimo livello, completamente ristrutturato e arredato, che offre una spaziosa terrazza per godere di una vista piacevole in un quartiere tranquillo e residenziale. A soli 15 minuti a piedi da Cergy Port e vicino all'ESSEC, è ideale per studenti o giovani professionisti, ed è idoneo per l'APL, il che ne aumenta il potenziale locativo. Gli spazi abitativi luminosi, uniti a una cucina moderna completamente attrezzata, lo rendono una scelta perfetta per un ambiente di vita confortevole e pratico.
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