Studio arredato 21,5 mq per studenti a Vauréal con ingresso indipendente 560 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Monolocale
- Superficie abitabile: 21,5 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Arredato: Sì
- Parcheggio: 1 posto
- Spese mensili: 60 €
- Affitto mensile: 560 €
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale arredato di 21,5 mq, uno spazio ideale per uno studente che desidera unire comfort e indipendenza. Situato a Vauréal, questo luogo di vita è progettato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana di uno studente, offrendo al contempo un'atmosfera accogliente.
All'arrivo, sarete incantati dai seguenti vantaggi:
- Indipendenza totale: accesso autonomo senza affacci reciproci
- Dotazioni pratiche: lavatrice asciugatrice e cucina completamente attrezzata
- Connessione rapida: ricezione fibra ottica e presa TNT
- Ambiente tranquillo: via chiusa molto verdeggiante
- Prossimità strategica: negozi e trasporti a solo 5 minuti a piedi
Entrando in questo monolocale, scoprirete uno spazio ben organizzato dove si fondono funzionalità e comfort. La cucina attrezzata vi permetterà di preparare i vostri pasti in un ambiente piacevole, mentre il bagno con doccia offre un comfort piacevole per la vita quotidiana. Il soggiorno, arredato con cura, include un letto e un divano letto, perfetti per ricevere amici o riposare dopo una giornata intensa.
Questo monolocale è non solo pratico, ma anche idealmente situato vicino al Liceo Camille Claudel. Il quartiere è ricco di comodità, con facile accesso ai mezzi pubblici che vi porteranno alla stazione di Cergy le Haut e alla Cergy Préfecture. Offre quindi una qualità di vita apprezzabile, rendendo ogni tragitto verso la scuola o l'università fluido e veloce.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, la città di VAUREAL (95490) beneficia di una posizione geografica privilegiata grazie alla sua vicinanza con la metropoli parigina. A soli 35 chilometri da Parigi, questa città si estende su uno spazio verdeggiante, offrendo un ambiente di vita piacevole ai suoi abitanti.
VAUREAL possiede un ampio ventaglio di punti di interesse che la rendono particolarmente attraente. Vi si trovano numerosi negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici efficace, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e Parigi.
La qualità della vita a VAUREAL è indiscutibile. I residenti possono godere di numerosi spazi verdi, parchi e giardini, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Anche le infrastrutture sportive e ricreative sono varie, permettendo numerose attività per tutta la famiglia.
Il mercato immobiliare locale conosce una dinamica positiva, con una domanda crescente per gli immobili residenziali. Le case e gli appartamenti a VAUREAL presentano caratteristiche variegate, permettendo così a ciascuno di trovare la propria felicità. Sia per un primo acquisto che per un investimento, l'immobiliare a VAUREAL offre belle opportunità.
Per gli investitori e futuri abitanti, VAUREAL possiede numerosi vantaggi. Il suo mercato immobiliare offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, e la città è in continua evoluzione con progetti di riqualificazione urbana, garantendo così una valorizzazione degli immobili a lungo termine. Inoltre, la tranquillità e le infrastrutture in costante miglioramento attraggono numerosi acquirenti.
Scegliendo di acquistare a VAUREAL, optate per un ambiente conviviale che unisce accessibilità e qualità della vita. Questa città dinamica attira sempre più famiglie giovani e professionisti in cerca di stabilirsi in un contesto tranquillo pur essendo vicini ai servizi urbani.
VAUREAL costituisce un luogo di vita ideale per chi desidera combinare il comfort di una città a misura d'uomo con i vantaggi di una grande agglomerazione. La sua atmosfera di villaggio, associata a strutture moderne, la rende una scelta saggia per ogni progetto immobiliare.
Infine, la città beneficia di una rete di trasporti diversificata che facilita gli spostamenti, non solo verso Parigi, ma anche verso le città vicine. Questa connettività è indispensabile per le persone che lavorano nella capitale e desiderano vivere in un contesto più rilassante.
In sintesi, VAUREAL si rivela essere una città attraente sia per la sua geografia che per le sue infrastrutture. Sia per investire a VAUREAL che per abitarci, questa città promette un futuro sereno e dinamico accanto a servizi di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 21,5 mq, idealmente situato a Vauréal, gode di una totale indipendenza grazie al suo accesso privato e senza vis à vis, offrendo un contesto di vita tranquillo e verdeggiante. A soli 5 minuti a piedi da tutti i negozi e dai trasporti verso la stazione di Cergy, è perfettamente adatto agli studenti che cercano di unire comfort e praticità. Con un affitto molto competitivo di 560 € e spese moderate, questo immobile rappresenta un interessante investimento locativo in una zona ad alta richiesta.
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