Appartamento 62 mq 3 locali con parcheggio a Bièvres a 290000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Giardino : Sì
- Interfono : Sì
- Punteggio DPE Energetico : 211 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi un appartamento di 62mq, situato a Bievres, dove la calma moderna incontra la vitalità del quotidiano. Appena varcata la soglia, un ingresso elegante vi accoglie, inondato di luce, e vi conduce naturalmente verso la stanza centrale di questo rifugio.
Il salone doppio apre le braccia alla luce del giorno. Qui ci si proietta facilmente: una cena informale tra amici, una conversazione intima nel cuore di un divano, una serata di lettura tranquilla. Lo spazio è stato progettato per respirare. A pochi passi, la cucina attrezzata aspetta l'amante dei buoni piatti così come il cuoco della domenica. Preparare un pasto qui diventa un piacere quotidiano, semplice ed efficace.
Proseguiamo la visita. Due camere si distinguono per la loro quiete. Ogni angolo notte è un rifugio propizio al ristoro, dotato di belle aperture e di un’ambiente che invita al relax. È un vantaggio raro per chi desidera coniugare intimità e funzionalità.
Per quanto riguarda il bagno, l'essenziale è presente, con dotazioni recenti — pratiche e pensate per durare. La presenza di un WC indipendente aggiunge un tocco di comfort alla vita quotidiana, che si sa apprezzare ogni giorno.
Il punto forte infine, spesso sottovalutato: una cantina ingegnosa per riporre le vostre cose in tutta tranquillità, e un posto auto riservato. In questo quartiere, non è affatto un dettaglio. Gli spazi verdi, veri e propri scrigni vegetali, circondano la residenza; ogni passeggiata si gusta.
Cosa ricordare:
- Salone luminoso e attraversante – una cornice ideale per vivacizzare la vita quotidiana
- Cucina attrezzata, efficace – per semplificare sia le cene improvvisate che i grandi banchetti
- Due camere distinte – intimità e riposo assicurati
- Bagno e WC indipendente – il duo pratico, senza compromessi
- Cantina e parcheggio riservato – per coniugare comfort e serenità
Contate su un'analisi energetica annuale stimata tra 1230€ e 1720€: l'equilibrio sottile tra economia e comfort, anche in inverno. A due passi dalla stazione, molto vicino al centro, raramente si ha un'offerta di questo calibro per reinventare le proprie abitudini.
Se cercate di investire in uno stile di vita più sereno, Bievres saprà convincervi. Qui, l’arte del vivere prende tutto il suo senso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo privilegiato, a due passi dalla stazione e a poche falcate dal centro. Questo appartamento di tre locali, 62 mq, coniuga accessibilità e comfort nella vita quotidiana. Fin dall’ingresso, il soggiorno cattura la luce naturale quasi a qualsiasi ora, un’atmosfera rara che affascina sempre i visitatori esigenti. Qui, beneficiate anche di un posto auto riservato per il vostro veicolo, lontano dal rompicapo del parcheggio nel cuore della città. Il quartiere rimane tranquillo, discretamente circondato dal verde, e attrae tanto l'investitore avveduto quanto l'amante della tranquillità. In questo settore, la domanda locativa non cala: un'opportunità per garantire il vostro investimento di fronte a un mercato che continua la sua crescita. Un immobile con una storia da scrivere, una redditività assicurata.
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