T2 arredato di 27 mq con soppalco a Orsay a 781€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- DPE Energetico : 326 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 10 kgCO2/mq/anno
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi guidi in questo rifugio di 27mq ad Orsay. Non appena varcate la soglia, tutto è pensato per farvi guadagnare spazio e tempo. Situato al 2° piano di un edificio tranquillo, questo appartamento arredato vi invita a sistemarvi serenamente. Dimenticate il superfluo, qui si va dritti al sodo con eleganza.
Entrate? L'arrampicata quotidiana svanisce. Il soggiorno aperto si apre naturalmente su una cucina attrezzata dove ogni linea conta. Preparate un caffè, ricevete un amico, godetevi la luce generosa di una porta finestra – il tutto, senza perdere un minuto. La circolazione è fluida, l'atmosfera invita al relax. È un luogo propizio per scambi e riposo.
- Disposizione intelligente: 1 camera e un bagno con WC
- Arredamento scelto con cura, pronto ad adattarsi al vostro stile di vita
- RER Orsay-Ville facilmente raggiungibile: 10 minuti in autobus, cronometrati
- Giardino condiviso: prezioso per rilassarsi all'aria aperta o leggere sotto un albero
- Cantina e parcheggio a disposizione, addio ai rompicapi di spazio
La camera non è da meno. Armadi integrati, angolo notte tranquillo. Il soppalco esalta il volume: ufficio ispiratore, angolo lettura, o laboratorio discreto, a voi la scelta. Il bagno, dritto e moderno, offre quel comfort d'uso che cambia le carte in tavola nella vita quotidiana.
All'esterno, però, vi attende la tranquillità di un ambiente preservato. L'equilibrio è qui: negozi a portata di mano, ristoranti riservati, parchi discreti. Qui, la routine diventa una parentesi piacevole, senza il minimo nota stonata.
Per riassumere in poche parole: questo appartamento a Orsay è un raro passpartout. Unire l'efficienza degli spazi e il calore immediato. Afferrate questa opportunità – potrebbe diventare il punto di partenza di un nuovo capitolo, incentrato sulla vostra qualità di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento arredato di 27 mq a Orsay, nel cuore di tutti i servizi. In meno di dieci minuti, puoi raggiungere il RER, il pass per Parigi e la sua vita frenetica. Immagina di guadagnare questo tempo ogni mattina. L'indirizzo offre un soggiorno luminoso, una cucina pronta ad ospitare cene improvvisate o pasti più elaborati, e una soppalco che trasmette una vera sensazione di spazio: un angolo notte o un ufficio, sta a te decidere. Questo insieme attirerà una clientela giovane, una coppia in cerca di un pied-à-terre curato, o un investitore che cerca entrate ricorrenti e sicure. 781 € al mese, è un biglietto d'ingresso misurato per una zona così richiesta. Acquistare questa proprietà significa prendere un treno di vantaggio sul mercato.
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