T2 di 38 mq con terrazza di 30 mq a Savigny sur Orge a 714 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Superficie terrazza : 30 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Citofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Un pied-à-terre che fa la differenza: scoprite questo bilocale di 38 mq a Savigny-sur-Orge. Appena varcato la soglia, la sensazione di un rifugio raffinato si impone. Lo spazio living, progettato per la convivialità, si apre su una generosa terrazza privata di 30 mq. Immaginate le vostre serate estive, tra amici o semplicemente con un libro in mano, al riparo da sguardi indiscreti. In città, questo tipo di esterno non è comune.
Per quanto riguarda la cucina, ogni dettaglio ha il suo peso. Si inserisce nel contesto attuale:
- Piano a induzione – Per saltare un risotto o una carne, efficienza massima.
- Cappe performanti – Dimenticate gli odori persistenti, qui, tutto svanisce in un attimo.
- Piano di lavoro intelligente – Ideale per tagliare, preparare o anche condividere un drink mentre il pranzo cuoce.
La camera invita alla serenità. Un armadio integrato ospita abiti, documenti o camicie su misura, senza fatica. Il bagno non delude: vasca adatta al relax, mobile lavabo dal design sottile, e luce naturale che vivacizza ogni mattina.
Nessun metro quadro è sprecato: il disimpegno conduce a un WC indipendente, garanzia di comodità. Doppi vetri, citofono, sicurezza potenziata – la tranquillità non si improvvisa. Il riscaldamento autonomo a gas permette di regolare il vostro comfort al momento, senza dipendere da un sistema centralizzato. Autonomia, sempre.
Si aggiungono vantaggi decisivi:
- Garage privato – Raro in zona urbana, garantite la sicurezza della vostra auto ogni giorno.
- Garage di 3 mq – Un vantaggio per gli oggetti di stagione o archivi personali, tutto trova posto.
- Residenza pacifica e preservata – Ideale per respirare dopo l’effervescenza di una giornata dinamica.
- Tutto a portata di mano: la stazione proprio accanto. Parigi non è mai lontano. Addio ai tragitti interminabili.
- Giardino comune – Disconnessione assicurata, perfetto per il caffè del mattino o la passeggiata serale.
Rari sono gli alloggi che combinano funzionalità ed eleganza, quadro rassicurante e accesso immediato ai servizi. Questa proprietà spunta tutte le caselle. Qui, ci si sistema senza esitazioni. Volete viverlo in prima persona? Prendete appuntamento per una visita personalizzata. Questo tipo di indirizzo non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un F2 di 38 mq, situato a Savigny-sur-Orge, a pochi passi dai mezzi di trasporto. Questo luogo si trova in un condominio tranquillo, dove la serenità contrasta con l'agitazione quotidiana. Un dettaglio che fa la differenza: qui potete godere di una terrazza privata di 30 mq. Lo spazio all'aperto invita a prendere aria o a condividere una cena senza lasciare il proprio rifugio.
Un garage chiuso accompagna questo immobile, perfetto per riparare la propria auto o semplicemente per riporre biciclette e scatole dimenticate. In aggiunta, una cantina attende le vostre bottiglie o i vostri archivi, al riparo dall'umidità.
Proposto a 714 € escluso oneri, questo immobile segna tutte le caselle. Investitori esperti o giovani professionisti in cerca di semplicità: qui, ogni metro quadro conta, nulla è sprecato. Ho visto molti profili come il vostro cogliere questo tipo di opportunità, spesso scomparsa in un batter d’occhio. Sarebbe un peccato perdere un indirizzo così equilibrato, che unisce facilità nella vita quotidiana e un passo dinamico verso il futuro.
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