Casa 120 mq 5 locali con giardino a Treignac 149800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Superficie terreno : 1471 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite una affascinante casa a Treignac in Corrèze, dove comfort e tranquillità si incontrano in un ambiente verdeggiante. Questa dimora, vicina al paese, offre uno stile di vita ideale sia per le famiglie che per le coppie desiderose di godere di uno spazio sereno immerso nella natura.
La visita inizia con un ingresso accogliente che conduce a spazi abitativi sapientemente disposti:
- Cucina spaziosa con accesso diretto alla terrazza: ideale per i vostri pranzi all'aperto
- Soggiorno luminoso: perfetto per stare in famiglia
- Camere confortevoli: tre in totale, con intimità garantita
- Bagno funzionale: progettato per il benessere
- Ampio terreno di 1 471 mq: opportunità di creare il vostro giardino dei sogni
Entrando, sarete conquistati dalla cucina, vero cuore della casa, che offre una vista sulla terrazza e sul giardino, perfetta per barbecue estivi. Il soggiorno, caldo e luminoso, è uno spazio di convivialità dove sarà piacevole accogliere i vostri amici. Questa proprietà comprende anche una camera a pianterreno, offrendo accessibilità pratica per tutti.
Al secondo piano, scoprirete due camere aggiuntive, ideali per i bambini o come studio. In un'ottica di funzionalità, i due piani comprendono anche servizi igienici separati. Non perdete il garage e il laboratorio di 20 mq al pianterreno, perfetti per i vostri progetti di fai-da-te e di stoccaggio. Questa casa è un'opportunità rara per vivere in un contesto tranquillo pur essendo vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Corrèze, la comune è circondata da colline verdi e paesaggi naturali mozzafiato, offrendo un ambiente piacevole per famiglie e pensionati. Questo luogo beneficia di un facile accesso alle strade principali, collegando così le grandi città della regione e favorendo uno stile di vita tranquillo pur rimanendo connessi ai servizi urbani.
Questa località dispone di vari punti di interesse, inclusi negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Sono presenti anche istituti scolastici di qualità, rendendo questo posto ambito dalle famiglie. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le città vicine, garantendo un'accessibilità ottimale per coloro che lavorano all'esterno.
La qualità della vita in questa destinazione è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. I residenti possono godere di parchi, sentieri escursionistici e aree giochi per bambini, favorendo così uno stile di vita attivo e salutare.
Dal punto di vista immobiliare a TREIGNAC, il mercato si caratterizza per una diversità di tipi di beni, che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Questo settore immobiliare sta vivendo una crescente domanda, alimentata dall'attrattiva di questa città per le persone che desiderano trasferirsi definitivamente o avviare un progetto di casa vacanze.
Le tendenze attuali indicano una stabilità nei prezzi immobiliari, rendendo l'acquisto a TREIGNAC interessante sia per gli acquirenti alla prima esperienza che per gli investitori. I beni sono valorizzati dall'ambiente naturale e dalla vivacità locale, assicurando un buon potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Investire a TREIGNAC rappresenta un'opportunità per gli investitori in cerca di una posizione vantaggiosa. La forte domanda di affitti in questa regione riflette l'attrattiva della comune, favorendo così rendimenti interessanti sugli investimenti effettuati.
Questa città è anche apprezzata per le sue attività locali, con numerosi eventi culturali e festival che animano la vita dei residenti. Una vita comunitaria attiva rafforza il senso di appartenenza e attira nuovi residenti ogni anno.
Con un contesto eccezionale, un ambiente accogliente e infrastrutture adeguate, questa località si posiziona come una scelta saggia per chi desidera acquisire un immobile in un settore in crescita.
In sintesi, questo luogo promette una qualità di vita incomparabile e reali opportunità di investimento. Che si tratti di stabilirsi o di investire, i vantaggi di questa città la rendono una destinazione da non trascurare per i futuri acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa di 120 mq a Treignac unisce comfort e potenziale, beneficiando di una camera al piano terra e di un garage annesso, ideale per un uso familiare o un progetto locativo. Il giardino di 1.471 mq offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicino al borgo, il che la rende una proprietà ambita in una localizzazione in piena espansione. Con un potenziale locativo interessante in una regione dinamica, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori.
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