Casa ristrutturata 4 locali 127 mq con giardino tranquillo a Naves a 174900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Superficie abitabile totale: 127 mq
- Superficie terreno: 4151 mq
- Ambiente tranquillo: Sì
- Sistemi di riscaldamento: Legna, Pellet
- DPE Energia: 222 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa ristrutturata a Naves, in Corrèze, dove il carattere tradizionale incontra il comfort moderno. A soli cinque minuti da Tulle e vicino all'accesso A89, questo ex fienile è stato accuratamente ristrutturato e si estende su oltre 4000 mq di terreno, offrendo un soggiorno spazioso e luminoso che diventerà rapidamente il cuore della vostra casa.
La visita inizia con un passaggio attraverso il vasto soggiorno di oltre 54 mq:
- Soggiorno spazioso e luminoso con cucina attrezzata
- Suite padronale con guardaroba e bagno
- Due camere aggiuntive ideali per famiglia o ospiti
- Terrazza e giardino spazioso per momenti di relax
- Ambiente tranquillo e pacifico, in fondo a una strada chiusa
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calorosa dove la luce naturale inonda lo spazio. La cucina aperta sul soggiorno crea un ambiente conviviale, perfetto per ricevere i vostri cari. L'antico 'cantou', già rivestito, offre la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet, aggiungendo una nota accogliente durante i mesi invernali.
Al piano superiore, la suite padronale è un vero angolo di pace, dotata di un ampio guardaroba e di un bagno intimo. Due camere aggiuntive e un bagno completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per ogni membro della famiglia. All'esterno, il grande giardino prende vita, ideale per attività all'aperto e giardinaggio, occasione di relax dopo una lunga giornata.
La posizione di questo immobile è un vantaggio indiscutibile. Tra tranquillità e prossimità ai servizi, godrete di un ambiente di vita sereno senza allontanarvi dai negozi e servizi di Tulle. Questo immobile unico è un vero invito a scoprire la vita rurale.
In sintesi, questa casa a Naves è un'opportunità rara, ideale per una famiglia in cerca di spazio, natura e comfort. Non aspettate oltre per visitare questo immobile straordinario!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Corrèze, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze della città di Brive-la-Gaillarde. Il contesto naturale circostante, con le sue colline verdi e i suoi fiumi, offre un panorama eccezionale ai residenti. Questo comune è anche ben collegato dalle strade, facilitando l'accesso alle grandi metropoli.
In materia di servizi, il comune dispone di negozi vari che garantiscono una vita quotidiana piacevole. Inoltre, le scuole di qualità attirano molte famiglie desiderose di stabilirsi in questa regione. Anche i mezzi di trasporto pubblico sono presenti, favorendo gli spostamenti verso le città circostanti e in particolare verso Brive.
La qualità della vita è notevole grazie ai numerosi spazi verdi e parchi disponibili. I residenti possono godere di attività all'aperto in tutta serenità. Le strutture sportive e culturali permettono anche di dedicarsi a varie passioni, creando legami con altri residenti del comune.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per un **offerta variegata**, che spazia dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Le attuali tendenze mostrano una **forte domanda di affitti**, particolarmente da parte dei giovani lavoratori e delle famiglie. L'immobiliare a NAVES è quindi in piena espansione, rendendolo un'opzione allettante per gli acquirenti.
Investire a NAVES rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo e al contempo realizzare un investimento duraturo. I prezzi competitivi degli immobili, rispetto a quelli delle grandi città circostanti, lo rendono una scelta saggia per gli investitori.
Questo comune attira ogni anno numerosi nuovi residenti, sedotti dalla sua atmosfera accogliente e dai suoi paesaggi pittoreschi. Gli eventi locali e gli incontri di quartiere favoriscono gli scambi e contribuiscono alla vita sociale dinamica del luogo.
Infine, la regione è ricca di attività da scoprire, che si tratti di sentieri escursionistici, mercati artigianali o festival. Vivere qui significa godere di uno stile di vita equilibrato, tra natura e cultura.
Il potenziale di investimento è ulteriormente rafforzato dall'attrattiva crescente di questo luogo per gli acquirenti che desiderano avvicinarsi alla natura mantenendosi connessi ai comfort moderni. Investire a NAVES significa scegliere un ambiente di vita dove è piacevole abitare.
In conclusione, questa destinazione è ideale per chiunque stia considerando di acquistare a NAVES. Il mix di natura, servizi di qualità e un mercato immobiliare dinamico rappresenta le basi di un futuro promettente per i suoi futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Questa antica fattoria ristrutturata in fondo a una strada senza uscita offre un ambiente tranquillo a soli cinque minuti da Tulle, beneficiando di unesposizione ottimale per una luminosità naturale. Con unampio soggiorno di oltre 54 mq e la possibilità di installare una stufa, promette comfort e convivialità. Il terreno di oltre 4.000 mq apre la strada a eventuali ampliamenti o progetti di paesaggistica, rafforzando il suo potenziale di investimento.
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