Casa 4 locali 159 mq con garage e locale commerciale a Tulle 113400 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 113400 €
- Superficie abitabile : 159 mq
- Superficie terreno : 740 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Garage : Sì
- Mezzanine : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : 294 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa a TULLE in CORREZE, che offre un ambiente di vita caldo e confortevole. Non appena entrerete, sarete affascinati dalla luminosità che inonda lo spazio, grazie a grandi finestre che offrono una vista rilassante sul giardino. Il grande soggiorno di 40 mq sarà ideale per i vostri momenti di convivialità in famiglia o con gli amici, mentre la cucina arredata vi permetterà di preparare deliziosi pasti.
Questa casa dispone anche di diversi vantaggi:
- Superficie totale di circa 150 mq per un comfort ottimale.
- Un grande soggiorno di 40 mq che invita al relax.
- Due camere, con una mezzanina che conduce a una terza camera e a un guardaroba.
- Terrazza su un terreno di 740 mq, ideale per godere delle giornate di sole.
- Un garage e un locale commerciale, che offrono interessanti possibilità di utilizzo.
Proseguendo la vostra visita, scoprirete il piccolo salotto, uno spazio accogliente perfetto per le vostre serate tranquille, e un bagno pratico adiacente. Al piano superiore, la mezzanina propone uno spazio polivalente che serve una camera supplementare, un guardaroba e un secondo bagno, massimizzando così le possibilità di ospitalità. La disposizione intelligente della casa garantisce sia privacy che convivialità.
All'esterno, l'ampio terreno di 740 mq ospita una terrazza dove potrete organizzare barbecue, cene all'aperto o semplicemente apprezzare la tranquillità del luogo. La casa è idealmente situata, offrendovi un facile accesso ai servizi locali pur mantenendo il suo carattere pacifico. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile unico a TULLE, dove la qualità della vita e il comfort si incontrano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo comune è idealmente situato alle porte del Massiccio Centrale, offrendo un ambiente naturale ricco di paesaggi collinari e fiumi pittoreschi. In termini di geografia, beneficia di un accesso diretto alle strade principali, facilitando così la mobilità verso le grandi metropoli del sud della Francia.
I punti di interesse sono numerosi in questa località. Qui si trovano negozi vari, scuole di qualità e un eccellente rete di trasporti pubblici che collega le diverse zone della città. La presenza di grandi negozi e di piccoli commerci di prossimità risponde alle esigenze quotidiane degli abitanti.
La qualità della vita è notevole. Con i suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini, questa città invita al relax e alle attività all'aperto. Anche il tempo libero è garantito grazie a infrastrutture sportive varie e a una programmazione culturale dinamica durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si osserva una stabilità benvenuta con una domanda sostenuta. I prezzi rimangono accessibili, attirando famiglie e giovani lavoratori. Sia che si tratti di acquistare una casa antica con carattere o un appartamento moderno, le offerte sono varie e adatte a tutti i budget.
Per gli investitori, questo luogo presenta numerosi vantaggi. Con un mercato immobiliare a TULLE in piena espansione e una forte domanda di affitti, le opportunità di investimento sono promettenti. Optando per un immobile qui, i futuri occupanti si assicurano una redditività interessante a lungo termine.
Le infrastrutture sanitarie, sportive e ricreative contribuiscono all'attrattiva di questa destinazione. Le famiglie apprezzeranno la prossimità delle scuole e delle strutture sanitarie, mentre gli amanti della natura potranno godere delle molte piste ciclabili e sentieri escursionistici nei dintorni.
La vita associativa è anch'essa molto dinamica, favorendo gli scambi tra i residenti e creando un vero legame sociale. Gli eventi e le manifestazioni organizzati durante tutto l'anno rafforzano il senso di appartenenza a questa comunità accogliente.
In materia di mercato immobiliare, è possibile accedere a diversi tipi di beni. Le case con giardini sono ricercate dalle famiglie e gli appartamenti nel centro città costituiscono scelte eccezionali per i futuri acquirenti a TULLE. Ognuno vi troverà la propria felicità in base alle proprie preferenze.
Per coloro che desiderano acquistare a TULLE, il panorama immobiliare è promettente con opportunità uniche. Che siate acquirenti per la prima volta o investitori esperti, questa località saprà conquistarvi con i suoi indiscutibili vantaggi, sia sul piano economico che su quello ambientale.
Investire a TULLE significa fare la scelta di una città in sviluppo, dotata di numerosi progetti di riqualificazione. In futuro, questa città continuerà a evolversi, attirando nuovi residenti e consolidando così il suo status di destinazione ambita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa di 150 mq a Tulle, che offre un ampio soggiorno luminoso e una soffitta accogliente, ideale per una famiglia. La proprietà comprende anche un locale commerciale su un terreno di 740 mq, offrendo interessanti possibilità di investimento. Posizione tranquilla e vicina ai servizi, questa casa rappresenta un opportunità unica a un prezzo accessibile di 113.400 €.
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