Casa di 200 mq con giardino e 4 camere a Rueil-Malmaison a 845.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 200 mq
- Numero di locali: 8
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Terrazza: Sì
- Giardino: Sì
- Parcheggio: Sì
- Anno di costruzione: Non specificato
Visita guidata
State cercando un luogo dove ogni dettaglio sembra pensato per il vostro comfort quotidiano? Questa proprietà di 200 mq a Rueil-Malmaison incarna il completo relax a due passi dal centro. Si entra come si aprirebbe una parentesi, lontano dalla frenesia urbana. Già sulla soglia, l’impressione di spazio è reale, quasi palpabile. Qui, la luce naturale attraversa ogni angolo del soggiorno. Vi sentirete immediatamente a casa, pronti a godere di momenti sospesi.
Il cuore della casa è questa magica zona giorno: un ampio e invitante salotto doppio. Immaginate di gustare una serata invernale nel calore del divano, o di condividere un aperitivo improvvisato con amici riuniti attorno al tavolo. La cucina, generosa e aperta a livello della terrazza soleggiata, detta il tono. Invita alla creatività: qui, preparare un pasto diventa un piacere, scandito dalla luce del giardino che filtra attraverso le vetrate. Questo giardino, protetto da sguardi indiscreti, garantisce relax e serenità, che siate appassionati di colazioni all’aperto o amanti della botanica.
Al piano superiore, lo spazio notte si rivela grazie a quattro camere veramente confortevoli, pensate per l’intimità di ciascuno. Uno studio dedicato completa il tutto, perfetto per il telelavoro o come biblioteca. Avete bisogno di una camera in più? La disposizione è abbastanza flessibile da considerare una quinta camera. I bagni e le docce uno accanto all'altro, non manca nulla per una quotidianità efficace, anche nei momenti più frenetici.
Questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche:
- Luminoso, ben distribuito – ogni stanza trova il suo posto
- Possibilità di ampliare o adattare secondo le vostre necessità in evoluzione
- Giardino esposto a sud: raro e perfetto per un lungo tavolo o per giochi di bambini
- Facilità di parcheggio: dimenticherete il problema di trovare un posto, anche per più veicoli
- Seminterrato totale: magazzino, cantina, palestra – tutti troveranno il proprio utilizzo
Oltre le mura, il comune di Rueil-Malmaison rivela quotidianamente i suoi punti di forza. Potete beneficiare di un tessuto locale ricco: negozi di qualità, scuole rinomate, accesso veloce alle principali arterie. Il quartiere coniuga dolcezza di vita e efficienza, a metà strada tra serenità residenziale e vita cittadina. Respirate, tutto è a portata di mano senza perdere quel prezioso senso di tranquillità.
Una casa come questa non si presenta ogni settimana. La sua generosità e la sua posizione le conferiscono una vera rarità. È più di una semplice proprietà, è un investimento in una qualità della vita ricercata – tra comfort discreto e accessibilità. Se sognate un nuovo inizio, questo luogo attende la vostra storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una dimora di 200 mq a Rueil-Malmaison dove ogni spazio respira tranquillità, a due passi dall’animazione del centro senza perdere un briciolo di quiete. Fin dall’ingresso, un scrigno di verde intimo – nessuno sguardo indiscreto, solo la vostra famiglia, i vostri amici, i vostri momenti. Desiderate ampliare gli spazi? L’estensione è possibile, dando carta bianca ai vostri progetti o desideri di grandezza, oggi come domani.
Il doppi saloni inondati di luce accolgono senza riserve. Si immaginano serate improvvisate, conversazioni accanto al fuoco, o semplicemente la dolcezza di una domenica mattina. La cucina conviviale, ampia e realizzata su misura per gli epicurei, diventa naturalmente il cuore della casa, che siate amanti di cene raffinate o sostenitori delle colazioni in famiglia. Per quanto riguarda la notte, impossibile mancare di flessibilità: quattro camere pronte ad adattarsi, sia per moltiplicare gli spazi di lavoro, accogliere con facilità o facilitare la vita di una tribù esigente.
Il quartiere è tra i più ambiti; investire qui significa scegliere un valore sicuro, che vogliate ottimizzare un rendita locativa o semplicemente ancorare il vostro patrimonio nel tempo. Un vero vantaggio – ancora raro a questo livello di esigenza.
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