Appartement 4 pièces 81 m² avec vues dégagées à MONTROUGE à 599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 81 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 81 m² à Montrouge, idéalement situé au cœur de la ville et à seulement 2 minutes du métro. Vous vous apprêtez à découvrir un bien rare, offrant un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour les citadins en quête de confort.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par :
- Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée fonctionnelle
- Deux belles chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Une salle d'eau avec espace buanderie
- Une cave spacieuse en sous-sol pour un rangement facilité
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour, véritable pièce maîtresse, invite à la détente, tandis que sa cheminée fonctionnelle promet des soirées agréables lors des fraîches nuits d'hiver. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine indépendante, idéalement agencée pour recevoir vos hôtes.
L'appartement comprend également deux chambres accueillantes : la première est parfaite pour les enfants ou les chambres d'amis, tandis que la seconde, agrémentée d'un dressing, vous offre un espace personnel optimisé. La salle d'eau, au design moderne, est un atout indéniable, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace. Profitez d'un système de sécurité performant et d'un immeuble récemment rénové, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de cachet, idéal pour une vie de famille active au cœur de Montrouge.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 81 m² idéalement situé en hypercentre de Montrouge, à seulement 2 minutes à pied du métro, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Profitez d'un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée et de vues dégagées sans vis-à-vis, le tout dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Avec un fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un quartier en pleine effervescence.
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