Colocazione ristrutturata di 70 mq per donne a Champigny-sur-Marne a 640 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 70 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Condizioni generali : Ristrutturato
- DPE Energia : E
- Affitto CC : 640 € / mese
- Parcheggio : 1 posto
- Internet : Fibra ottica ad alta velocità
- Localizzazione : Champigny-sur-Marne
Visita guidata
Benvenuti in questa coabitazione di alta gamma a Champigny-sur-Marne, completamente ristrutturata nel 2024. Questo appartamento di 70 mq offre un'atmosfera calda e moderna, ideale per le donne alla ricerca di un ambiente curato e confortevole.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal suo grande soggiorno accogliente, illuminato da luce naturale, perfetto per momenti di condivisione e convivialità:
- Soggiorno luminoso: divano confortevole, tavolo da pranzo spazioso, TV
- Cucina completamente attrezzata: lavatrice, lavastoviglie, macchina da caffè
- Moderna doccia all'italiana
- Tre camere arredate: letto, comò, armadio per ogni camera
- Spazio di scambio e locale per biciclette disponibile
Entrate in cucina, dove ogni dettaglio è stato pensato per unire praticità ed estetica. Attrezzata con tutto il necessario, permette di preparare buoni pasti creando un'atmosfera conviviale. Adiacente, un WC separato e un ingresso con grande guardaroba completano in modo intelligente la configurazione.
Le camere offrono un santuario di riposo, ognuna di esse decorata con cura per ottimizzare lo spazio e il comfort, con letti da 120 e mobili funzionali. La coabitazione è una vera opportunità per creare legami godendo di un ambiente tranquillo, a pochi minuti dal RER A e dagli autobus. Le comodità nelle vicinanze come negozi, ristoranti e strutture sportive vi permetteranno di godere di una vita di quartiere dinamica.
Questa coabitazione è un opportunità unica per vivere a Champigny-sur-Marne in un appartamento moderno, dove semplicità ed eleganza si incontrano. Non perdete questa occasione di scoprire un ambiente eccezionale, propizio agli incontri e al benessere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questa condivisione abitativa di alta qualità recentemente ristrutturata offre uno spazio vivibile di 70mq luminoso, ideale per tre persone, con prestazioni di alta gamma e un design curato. Situata a Champigny-sur-Marne, beneficia di un'accessibilità eccezionale grazie alla vicinanza di diverse linee di autobus e del futuro RER A, facilitando gli spostamenti verso Parigi. Con un potenziale locativo attrattivo di 640 € per camera e servizi tutto incluso, è l'opportunità perfetta per un investitore in cerca di un immobile chiavi in mano.
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