Casa di 128 mq con 5 camere e terrazza a La Queue-en-Brie a 490.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo: Casa
- Superficie abitabile: 128 mq
- Numero di locali: 7
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie terreno: 375 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Immaginate per un momento una casa dove ogni spazio vi invita a respirare. A LA QUEUE EN BRIE, questa proprietà di 128mq non è semplicemente un luogo di abitazione. È un punto di ancoraggio, pensato per coloro che pongono il comfort e la serenità al centro della loro quotidianità. varcato la soglia, la prima impressione è immediata: calore, volume, chiarezza. Il soggiorno si articola attorno a una cucina contemporanea, che si protrae naturalmente verso la terrazza. Qui, le giornate si radicano attorno a grandi tavolate, o a un caffè mattutino sotto la luce del giardino.
La casa totalizza cinque camere. L’ideale per ospitare famiglia, amici, o per costruire un rifugio di intimità per il lavoro da casa. Ognuna beneficia di aperture generose. Apprezzerete la luce naturale a ogni ora. La disposizione ottimizza la circolazione, pur mantenendo angoli riservati per la tranquillità di tutti. In concreto, è la garanzia di una casa che si adatta al vostro ritmo.
Questo immobile è ricco di vantaggi significativi:
- Soggiorno inondato di luce diurna con camino, ideale per le lunghe serate invernali
- Cucina connessa a una terrazza nelle belle giornate, pensata per i pranzi all'aperto
- Cinque zone notte per conciliare vita familiare e ufficio silenzioso
- Due bagni e un bagno, perché nessun dettaglio deve rallentare le vostre mattine
- Giardino curato, protetto da sguardi indiscreti – la garanzia di un rifugio riservato
- Garage e parcheggio esterno, perché la comodità, nella vita quotidiana, fa la differenza
Il terreno di 375mq ospita un giardino ben curato, adatto al riposo così come ai giochi per bambini o alle conversazioni all'ombra. Qui, la calma non è una promessa vaga. È realtà: le strade circostanti rimangono tranquille. La prossimità immediata delle scuole e della scuola media semplifica la logistica familiare, giorno dopo giorno.
La classe energetica è solida: DPE energia C, DPE clima C. Questa scelta architettonica mescola l'eleganza senza tempo e la performance. Per chi cerca un equilibrio tra efficienza e qualità della vita, questo bene segna la differenza. È il tipo di opportunità che non si incontra due volte. Lasciarsela sfuggire sarebbe probabilmente un rimpianto duraturo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una dimora generosa di 128 mq, situata a LA QUEUE EN BRIE. Cerchi un ambiente piacevole per i tuoi cari? Sarai a due passi dagli istiti scolastici e godrai di un prezioso angolo di verde. Cinque vere camere per ospitare una tribù o ricevere i tuoi amici senza contare. Il soggiorno si apre ampiamente, inondato di luce naturale, su una cucina conviviale che collega l'interno a una terrazza soleggiata. Immagina colazioni estive all'ombra, o la tranquillità di una domenica mattina nel cuore di un giardino splendidamente curato, al riparo da sguardi indiscreti. Nessun vicino qui, la tranquillità regna.
Questo immobile trova anche la sua forza nel suo solido potenziale locativo. In un quartiere ricercato, seduce sia le grandi famiglie in cerca di spazio che gli investitori esperti. Un acquisto sensato, un attivo patrimoniale robusto per chi desidera investire serenamente e vedere il proprio capitale lavorare.
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