Appartamento arredato 3 locali 57 mq in affitto a Colombes 1390€ con cantina e parcheggio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Piano : 1
- Parcheggio : 1 posto sicuro
- Riscaldamento : Collettivo
- Cantina : 2
- Ascensore : Sì
- Arredato : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali situato a Colombes, un angolo tranquillo a soli 7 minuti dalla Stazione di Colombes. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1930, questo spazio di 57mq è stato completamente ristrutturato, unendo il fascino del passato e il comfort moderno.
All'ingresso, sarete accolti da un atrio luminoso che conduce a:
- Una cucina attrezzata a vista: grande frigorifero, lavastoviglie, forno a microonde e piano cottura a induzione
- Un soggiorno accogliente con tavolo bar, perfetto per i vostri momenti di relax
- Una sala da pranzo che può essere chiusa per diventare una seconda camera
- Una camera matrimoniale confortevole per un riposo ottimale
- Un bagno moderno con doccia italiana e lavatrice
- WC separati per maggiore praticità
- Due cantine spaziose per un'ottimizzazione dello spazio di stoccaggio
- Un parcheggio sicuro per il vostro veicolo nelle vicinanze
Ogni stanza di questo appartamento è stata pensata per garantire un ambiente di vita piacevole. La luce naturale invade il soggiorno, creando un'atmosfera calda, ideale per incontri in famiglia o tra amici. La cucina aperta sul soggiorno favorisce uno scambio conviviale, adottando uno stile moderno senza sacrificare il fascino originale.
Questo immobile dispone anche di un ingresso sicuro con codice d'accesso e badge, una garanzia di tranquillità per i residenti. Il riscaldamento centralizzato, così come l'acqua calda individuale, assicurano un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. La vicinanza alla fermata del futuro tram T1 semplificherà i tuoi spostamenti quotidiani verso Parigi.
In sintesi, questo appartamento in affitto a Colombes è un'opportunità rara di unire comfort e accessibilità, beneficiando al contempo della bellezza di un edificio del 1930. Libera i tuoi desideri e trasforma la tua quotidianità in questo quadro unico!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Ideale per la sua posizione, a solo 7 minuti dalla Stazione di Colombes, questo appartamento arredato di 57mq unisce il fascino dell'antico a una disposizione moderna, offrendo una sala da pranzo modulabile che può fungere da seconda camera. Recentemente ristrutturato, beneficia di un ingresso sicuro e di un posto auto sotto l'edificio, aggiungendo un reale valore al suo potenziale da locare. Con il riscaldamento centralizzato incluso e finestre in doppio vetro, questa proprietà si presenta sia confortevole che economica.
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