Appartement meublé 3 pièces 57 m² à louer à Colombes 1390€ avec cave et parking
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 57 m²
- Étage : 1
- Parking : 1 place sécurisée
- Chauffage : Collectif
- Cave : 2
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé à Colombes, un coin paisible à seulement 7 minutes de la Gare de Colombes. Niché au premier étage d'un immeuble construit en 1930, cet espace de 57m² a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux qui mène à :
- Une cuisine équipée ouverte: grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et plaque à induction
- Un séjour convivial avec table bar, parfait pour vos moments de détente
- Une salle à manger qui peut être fermée pour devenir une deuxième chambre
- Une chambre principale confortable pour un repos optimal
- Une salle de bain moderne avec douche italienne et lave-linge
- Des WC séparés pour plus de praticité
- Deux caves spacieuses pour un rangement optimal
- Un parking sécurisé pour votre véhicule à proximité
Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour garantir un cadre de vie agréable. La lumière naturelle inonde le séjour, créant une ambiance chaleureuse, propice aux retrouvailles en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour favorise un échange convivial, empruntant un style moderne sans sacrifier le cachet d'origine.
Ce bien dispose également d'une entrée sécurisée par digicode et badge, un gage de tranquillité pour les résidents. Le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude individuelle, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La proximité de l'arrêt du futur tram T1 vous simplifiera les trajets quotidiens vers Paris.
En somme, cet appartement à louer à Colombes est une occasion rare d'allier confort et accessibilité, tout en bénéficiant de la beauté d'un immeuble 1930. Libérez vos envies et transformez votre quotidien dans ce cadre unique!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 7 minutes de la Gare de Colombes, cet appartement meublé de 57m² allie le charme de l'ancien et un agencement moderne, offrant une salle à manger modulable qui peut servir de deuxième chambre. Récemment rénové, il bénéficie d'une entrée sécurisée et d'une place de parking sous l'immeuble, ajoutant une réelle valeur à son potentiel locatif. Avec un chauffage collectif inclus et des fenêtres en double-vitrage, ce bien se veut à la fois confortable et économique.
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