شقة مفروشة 3 غرف 57 م² للإيجار في كولومب 1390€ مع قبو وموقف سيارات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية : 57 م²
- الطابق : 1
- موقف السيارات : 1 مكان مؤمن
- التدفئة : مركزية
- قبو : 2
- مصعد : نعم
- مفروش : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من 3 غرف الواقعة في كولومب، في زاوية هادئة على بعد 7 دقائق من محطة كولومب. تقع في الطابق الأول من مبنى تم بناؤه في 1930، هذه المساحة التي تبلغ 57م² تم تجديدها بالكامل، مما يجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة.
عند دخولكم، ستستقبلون بهوًا مضاءً يؤدي إلى:
- مطبخ مجهز مفتوح: ثلاجة كبيرة، غسالة أطباق، ميكروويف ومسطح طهي بالتحريض
- غرفة معيشة دافئة مع طاولة بار، مثالية للاسترخاء مع الأصدقاء
- غرفة طعام يمكن إغلاقها لتصبح غرفة نوم ثانية
- غرفة نوم رئيسية مريحة للراحة المثالية
- حمام حديث مع دش إيطالي وغسالة ملابس
- مرحاض منفصل لراحة أكبر
- خزانتان واسعان لتخزين مثالي
- موقف سيارات آمن لسيارتكم بالقرب
تم التفكير في كل غرفة من هذه الشقة لضمان إطار حياة مريح. يملأ الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة، مناسبة للاجتماعات العائلية أو مع الأصدقاء. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز من الأجواء الودية، معتمدًا أسلوبًا عصريًا دون التضحية بالشخصية الأصلية.
تحتوي هذه الملكية أيضًا على مدخل آمن باستخدام كود رقمي وبطاقة، مما يضمن راحة البال للسكان. يوفر نظام التدفئة المركزي، وكذلك المياه الساخنة الفردية، راحة حرارية مثالية على مدار السنة. قرب محطة الترام T1 المستقبلي سيسهل عليكم التنقلات اليومية إلى باريس.
باختصار، هذه الشقة للإيجار في كولومب هي فرصة نادرة للجمع بين الراحة والوصولية، مع الاستمتاع بجمال مبنى يعود إلى عام 1930. أطلقوا رغباتكم وحولوا حياتكم اليومية في هذا الإطار الفريد!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 57م² في موقع مثالي على بعد 7 دقائق من محطة قطارات كولومب، حيث تجمع بين سحر القديم وتوزيع عصري، مع غرفة طعام قابلة للتكيف يمكن أن تعمل كغرفة نوم ثانية. تم تجديدها مؤخرًا، فهي تستفيد من مدخل مؤمن وموقف سيارات تحت المبنى، مما يضيف قيمة حقيقية لعائدها الإيجاري. مع التدفئة الجماعية المضمنة ونوافذ مزدوجة الزجاج، تعتبر هذه العقار مريحة واقتصادية في الوقت نفسه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
