Appartamento familiare di 188 mq con giardino a Neuilly-sur-Seine a 2.447.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 188 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì, 160 mq
- Terrazza : Sì
- Stato generale : Alta gamma
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Scoprite un appartamento familiare unico a Neuilly-sur-Seine, nel cuore di un quartiere tranquillo a due passi dal Bois de Boulogne. Questo appartamento eccezionale di 188 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo un contesto abitativo ideale per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità. La luce naturale inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente.
All'ingresso, sarete affascinati dal vasto soggiorno doppio, uno spazio conviviale perfetto per momenti di condivisione e relax:
- Ottima esposizione a sud-ovest che garantisce una luminosità ottimale
- Ampio giardino/terrazza di 160 mq ideale per pranzi all'aperto
- Palestra privata con sauna per un benessere totale
- Cinque camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Finiture di alta gamma con cantina e possibilità di parcheggio
Proseguendo nella visita, la doppia reception offre uno spazio abitativo generoso, ideale per ricevere i vostri cari. Le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa, dove la vegetazione del giardino entra all'interno, rinforzando questo senso di serenità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort, dal parquet in rovere a modanature eleganti.
Continuando la nostra esplorazione, le camere si aprono su spazi di riposo tranquilli, ognuna con la propria personalità. Grazie alla configurazione su tre livelli, ogni membro della famiglia può godere di privacy pur vivendo in un contesto armonioso. Immaginate serate tranquille sul balcone, avvolti dalla calma del quartiere verdeggiante. La combinazione di modernità e fascino tradizionale rende questo immobile eccezionale, raro sul mercato. Scoprite questa opportunità unica di acquistare un appartamento che trasformerà la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento familiare raro a Neuilly-sur-Seine, situato a pochi passi dal Bois de Boulogne, che offre uno spazio abitativo eccezionale di 188 mq su tre livelli. Approfittate del suo giardino/terrazza di 160 mq esposto a sud-ovest, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un doppio soggiorno luminoso così come di 5 camere spaziose. Con il suo silenzio e le sue finiture di alta gamma, questo investimento rappresenta un'opportunità da sogno in un quartiere ambito, promettendo un forte potenziale di affitto.
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