Casa 4 locali 107 mq con giardino a Vauchelles-lès-Authie a 147.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 107 mq
- Superficie del terreno : 1541 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazzo : Sì
- Certificazione Energetica : D
- Punteggio Certificazione Energetica : 217 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa piccarda situata a Vauchelles-lès-Authie, che offre un'esperienza abitativa unica su un terreno recintato di oltre 1500 mq. Appena arrivati, sarete conquistati dall'autenticità di questa proprietà, che unisce comfort moderno e atmosfera accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche salienti di questa dimora:
- Superfice spaziosa di 108 mq per un comfort ottimale
- Ampio soggiorno-pranzo di 30 mq, ideale per accogliere i vostri cari
- Due camere mansardate al piano superiore, che mescolano fascino e funzionalità
- Soggiorno luminoso allungato da una terrazza per i vostri momenti di relax
- Prossimità dell'asse Doullens-Albert, a 30 minuti da Amiens
Entrando in questa casa, sarete accolti da uningresso carraio che stabilisce il tono per un ambiente caldo e accogliente. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è perfetta per momenti di convivialità. Immaginate cene in famiglia o serate tra amici, arricchite dal dolce crepitio delcamino che offre un'atmosfera cocooning.
Al piano superiore, le camere mansardate evocano un certo fascino, costituendo spazi favorevoli al riposo. Il bagno, funzionale e pratico, offre tutto il comfort necessario. Nel giardino, godetevi la tranquillità che vi circonda, avendo a disposizione spazio sufficiente per attività all'aperto. Questa proprietà unisce così la vita rurale alla vicinanza dei servizi necessari per una quotidianità serena.
Non perdete l'occasione di scoprire una casa unica che coniuga comfort, spazio e tranquillità. La sua posizione privilegiata la rende una vera opportunità per chi cerca un ambiente di vita pacifico e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Somme, questa località offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, nascosta tra la natura verdeggiante e i suggestivi paesaggi picardi.
Questo luogo beneficia di un ambiente favorevole al relax, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi essenziali che ci si aspetta da una piccola città.
I suoi accessi stradali facilitano il collegamento con le grandi vie, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole per i residenti.
Gli spazi naturali circostanti sono perfetti per passeggiate con la famiglia o attività all'aperto, aumentando così l'attrattiva di questo posto molto ambito.
Il comune dispone di diversi negozi di prossimità che soddisfano le necessità quotidiane dei suoi abitanti, così come di istituti scolastici di qualità.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente la varietà dei servizi offerti, dai nidi d'infanzia alle scuole primarie, favorendo lo sviluppo dei giovani bambini.
Inoltre, mezzi di trasporto pratici, inclusi collegamenti regolari con le aree limitrofe, contribuiscono alla facilità degli spostamenti.
Questi elementi fanno di questa destinazione una scelta ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto sereno.
La qualità della vita è indubbiamente alta in questa città, dove spazi verdi e luoghi di svago convivono armoniosamente.
I giardini pubblici e i parchi invitano al relax, mentre le strutture sportive offrono numerose attività per gli appassionati.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, esso testimonia una domanda sostenuta, favorevole per chi desidera acquistare a VAUCHELLES LES AUTHIE.
La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti, soddisfa una vasta gamma di budget e preferenze.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli delle grandi metropoli, offrendo quindi una reale opportunità per le giovani coppie e gli investitori in cerca di immobili con alto potenziale.
Investire a VAUCHELLES LES AUTHIE rappresenta una scelta strategica, non solo per il contesto eccezionale che offre, ma anche grazie alle prospettive di sviluppo a lungo termine della regione.
Il dinamismo locale e la crescita di progetti urbani aumentano l'attrattiva di questo comune per gli acquirenti immobiliari, rendendo ogni acquisizione potenzialmente redditizia.
Con una forte domanda locativa, si presenta anche come una opzione interessante per gli investitori desiderosi di diversificare il proprio portafoglio.
In sintesi, questo luogo unisce qualità della vita, accessibilità e opportunità immobiliari, attirando così un pubblico variegato.
Che si tratti di una prima acquisizione o di un investimento per il futuro, questa località soddisfa tutte le aspettative.
L'opinione dell'agente
Situata su un terreno generoso di 1500 mq, questa casa piccarda offre un spazio abitativo luminoso di 108 mq ideale per una famiglia, combinando comfort e tranquillità. A solo 30 minuti da Amiens, la sua posizione strategica sull'asse Doullens-Albert la rende un'opportunità di investimento con un potenziale locativo interessante. Con recenti ristrutturazioni e impianti a norma, rappresenta una scelta saggia per vivere piacevolmente o ottimizzare un immobile da affittare.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
