Casa amiénoise 160 mq ad Amiens Quartiere St Roch con cortile 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Posizione : Amiens (80000)
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 156 mq
- Situazione : Vicino a negozi e fermate degli autobus
- DPE Energia : E
- Tipo di riscaldamento : Gas
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Gratuito davanti alla casa
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa amiénoise situata ad Amiens, nel quartiere vivace di St Roch. Questa proprietà di 160 mq vi accoglie con un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per la vita familiare. Entrando, sarete sedotti dalla luminosità che inonda il soggiorno/sala da pranzo, creando uno spazio abitativo sia spazioso che accogliente.
La configurazione di questa casa si articola come segue:
- Un ingresso accogliente
- Un soggiorno/sala da pranzo luminoso ideale per ricevere
- Una cucina funzionale con accesso al cortile
- Tre camere confortevoli per notti rilassanti
- Un cortile intimo perfetto per i vostri momenti di relax
Al piano terra, il soggiorno si affaccia su una cucina dove convivialità e funzionalità si uniscono. Il vetro doppio delle finestre vi assicura calma e tranquillità preservando il calore degli ambienti. Il bagno con WC integrati completa questo spazio con una praticità accessibile. Al piano superiore, il pianerottolo serve tre camere, di cui una offre uno spazio bagno privato con doccia, lavabo e WC, garantendovi comfort e intimità.
Proseguendo la nostra visita, il secondo piano ospita altre due camere luminose e uno studio, perfetto per uno spazio di lavoro o lettura. I servizi includono una caldaia a gas e l'accesso a una cantina, aggiungendo così preziosa funzionalità a questa casa. All'esterno, il cortile è un'oasi di tranquillità, un luogo ideale per godere delle belle giornate di sole. Con una posizione strategica, vicino a negozi e ai mezzi pubblici, questa casa merita una visita. Scegliete la vita in città pur beneficiando della serenità del vostro spazio personale!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Hauts-de-France, questo comune si distingue per la sua ricchezza storica e il suo patrimonio culturale. La città, circondata da paesaggi verdi, offre un contesto di vita tranquillo e attraente per famiglie e professionisti. Grazie alla sua vicinanza con Parigi, questo luogo ambito beneficia di un'accessibilità notevole, rendendo il tragitto quotidiano verso la capitale rapido e piacevole.
La località è anche ricca di punti di interesse. Commerci vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace facilitano la vita quotidiana. I residenti possono usufruire di una gamma completa di servizi che vanno dai supermercati ai mercati locali, contribuendo così a una vita di quartiere dinamica e conviviale.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questa città offre numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. Parco e giardini costituiscono luoghi ideali per uscite in famiglia o momenti di svago. Strutture culturali arricchiscono anch'esse il contesto di vita, con cinema, teatri e musei diversi.
Il mercato immobiliare ad AMIENS presenta opportunità interessanti per gli acquirenti. Con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case di carattere, ce n'è per tutti i gusti. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi metropoli, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti.
Per coloro che considerano di acquistare ad AMIENS, la città si caratterizza per una forte domanda locativa, particolarmente nelle zone vicine alle università. Questo la rende una destinazione attraente per gli investitori che desiderano diversificare il loro portafoglio immobiliare. Il mercato è dinamico e promette belle prospettive di valorizzazione a medio termine.
Le prospettive di sviluppo in questa città sono anche un grande punto di forza. Progetti di riqualificazione urbana e ristrutturazione sono in corso, con l'obiettivo di rafforzare l'attrattiva di questo luogo. Investire ad AMIENS si inserisce quindi in una strategia a lungo termine per massimizzare il rendimento locativo.
I residenti apprezzano particolarmente la convivialità di questa città, che si esprime attraverso numerosi eventi culturali e sportivi per tutto l'anno. Questa atmosfera calorosa favorisce un senso di appartenenza e di impegno comunitario, essenziali per una qualità di vita armoniosa.
Le strutture educative di alta qualità fanno anche parte delle attrattive di questa località. Garantiscano un buon livello di istruzione per i bambini, che è un fattore decisivo per molte famiglie nella loro scelta di stabilimento. I genitori possono così avere la certezza che i loro figli beneficeranno di un'eccellente formazione.
In sintesi, scegliere questa destinazione o considerare di investirvi rappresenta una scelta saggia per chi cerca un contesto di vita equilibrato, servizi di qualità e un mercato immobiliare promettente. Con i suoi punti di forza distintivi, essa si afferma come un'opzione di scelta per gli acquirenti e gli investitori.
Infine, che si tratti di stabilirvi la residenza o di progetti di investimento, questa città offre un potenziale senza pari. Le opportunità immobiliari qui sono numerose e varie, rendendo il progetto di diventare proprietario attraente per tutti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa tipicamente amiénoise di 160 mq, idealmente situata nelle immediate vicinanze delle comodità essenziali e a meno di 10 minuti a piedi dal centro città di Amiens. Con un potenziale di ristrutturazione da sfruttare, offre 6 ampie stanze, tra cui 3 camere da letto, e un piacevole cortile per godere della luce naturale. La posizione strategica, combinata con un accesso rapido ai trasporti e la possibilità di parcheggio gratuito davanti alla proprietà, la rende un'opportunità di investimento da non perdere.
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