Maison 4 pièces 107 m² avec jardin à Vauchelles-lès-Authie pour 147 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 107 m²
- Surface terrain : 1541 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 217 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison picarde située à Vauchelles-lès-Authie, offrant une expérience de vie unique sur un terrain clos de plus de 1500 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de ce bien, qui allie confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Découvrons ensemble les caractéristiques marquantes de cette demeure:
- Superficie spacieuse de 108 m² pour un confort optimal
- Grand salon-salle à manger de 30 m², idéal pour accueillir vos proches
- Deux chambres mansardées à l'étage, mêlant charme et fonctionnalité
- Séjour lumineux prolongé par une terrasse pour vos moments de détente
- Proximité de l'axe Doullens-Albert, à 30 minutes d'Amiens
En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée cochère qui donne le ton d’un cadre chaleureux et accueillant. La pièce à vivre, vaste et lumineuse, est parfaite pour des moments de convivialité. Imaginez-y des dîners en famille ou des soirées entre amis, agrémentés par le doux crépitement de la cheminée qui offre une ambiance cocooning.
À l'étage, les chambres, mansardées, évoquent un charme certain, constituant des espaces propices au repos. La salle de bains, fonctionnelle et pratique, offre tout le confort nécessaire. Dans le jardin, savourez la tranquillité qui s’offre à vous, tout en bénéficiant de l'espace suffisant pour des activités de plein air. Ce bien allie ainsi la vie rurale à la proximité des commodités nécessaires pour un quotidien serein.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison unique qui conjugue confort, espace et tranquillité. Sa situation privilégiée en fait une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la Somme, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable, abritée entre la nature verdoyante et les charmants paysages picards.
Ce lieu bénéficie d'un environnement propice à la détente, tout en étant proche des infrastructures et services essentiels que l'on peut attendre d'une petite ville.
Ses accès routiers facilitent la connexion avec les grands axes, rendant la vie quotidienne d'autant plus agréable pour les résidents.
Les espaces naturels alentour sont parfaits pour les promenades en famille ou les activités en plein air, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit prisé.
La commune dispose de plusieurs commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants, ainsi que d'établissements scolaires de qualité.
Les familles apprécieront particulièrement la diversité des services offerts, des crèches aux écoles primaires, favorisant l'épanouissement des jeunes enfants.
De plus, des moyens de transport pratiques, incluant des liaisons régulières avec les agglomérations voisines, contribuent à la facilité des déplacements.
Ces éléments font de cette destination un choix idéal pour ceux souhaitant s'établir dans un cadre serein.
La qualité de vie est indéniablement élevée dans cette cité, où espaces verts et lieux de loisirs se côtoient harmonieusement.
Les jardins publics et parcs invitent à la détente, tandis que les installations sportives offrent de nombreuses activités pour les passionnés.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il témoigne d'une demande soutenue, propice pour ceux qui souhaitent acheter à VAUCHELLES LES AUTHIE.
La variété des biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements, répond à une large gamme de budgets et de préférences.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, offrant ainsi une réelle opportunité pour les jeunes couples et les investisseurs en quête de biens à fort potentiel.
Investir à VAUCHELLES LES AUTHIE représente un choix stratégique, non seulement à cause du cadre exceptionnel qu'elle propose, mais également grâce aux perspectives de développement à long terme de la région.
Le dynamisme local et l'essor de projets urbains augmentent l'attractivité de cette commune pour les acheteurs immobiliers, rendant chaque acquisition potentiellement profitable.
Avec une forte demande locative, elle se présente aussi comme une option intéressante pour les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille.
En résumé, ce lieu allie qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, séduisant ainsi un public varié.
Que l'on soit en quête d'une première acquisition ou d'un investissement d'avenir, cette localité répond à toutes les attentes.
L’avis de l’agent
Située sur un terrain généreux de 1500 m², cette maison picarde offre un espace de vie lumineux de 108 m² idéal pour une famille, combinant confort et calme. À seulement 30 minutes d'Amiens, son emplacement stratégique sur l'axe Doullens-Albert en fait une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. Avec des rénovations récentes et des installations conformes, elle constitue un choix judicieux pour habituer agréablement ou optimiser un bien à louer.
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