Locale commerciale 92 mq Parigi 12 con vetrina ideale uffici
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie : 92 mq
- Affitto : 2 366 €/mese (spese incluse)
- Spese mensili : 283,33 €
- Deposito cauzionale : 6 250 €
- Prezzo al mq : 25,72 €/mq
- Numero di stanze : 1
- Superficie piano terra : 69,58 mq
- Superficie al piano : 22,37 mq
- Posizione : Parigi 12
Visita guidata
Scoprite questo locale professionale eccezionale di 92 mq situato nel 12° arrondissement di Parigi, che offre una posizione ideale per un uso come uffici o per una professione libera. All'ingresso, sarete accolti da un ampio spazio luminoso che crea un'atmosfera calda e dinamica, perfetta per ricevere i vostri clienti.
Le caratteristiche notevoli di questo immobile includono:
- Uno spazio accoglienza spazioso di 69,58 mq al piano terra
- Quattro uffici individuali, che offrono privacy e comfort
- Una cucina funzionale, pratica per le vostre pause caffè
- Punto d'acqua con doccia per maggiore comodità
- Una stanza al piano superiore di 22,37 mq, ideale per sessioni di lavoro di gruppo
Questo locale è situato idealmente in una via trafficata e commerciale, garantendo una maggiore visibilità e un flusso costante di clienti. Il suo layout ottimale consente un utilizzo flessibile degli spazi, facilmente adattabile alle vostre esigenze specifiche. La luce naturale che inonda ogni stanza crea un ambiente favorevole alla produttività.
Nelle vicinanze, troverete tutte le comodità necessarie per la vostra quotidianità, inclusi ristoranti, negozi e mezzi pubblici facilmente accessibili. Questo ambiente di lavoro si inserisce perfettamente in uno stile di vita moderno e dinamico, permettendovi di svolgere le vostre attività in tutta serenità.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di acquistare uno spazio unico a Parigi, disponibile immediatamente sul mercato. Questo locale soddisfa tutte le aspettative dei professionisti che desiderano unire comfort, praticità e visibilità in un ambiente stimolante.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo locale professionale di 92 mq, situato in via del Rendez-Vous nel 12esimo arrondissement di Parigi, beneficia di un ottima visibilità grazie alla sua vetrina su una strada trafficata e commerciale. Comprendente diversi uffici, una cucina e una zona accoglienza, è ideale per una professionista libera che desidera stabilirsi in un quartiere dinamico. Con un affitto competitivo di 2.366 € al mese spese incluse, questa proprietà offre un reale potenziale locativo in un mercato parigino in continua evoluzione.
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