Bar Brasserie 120 mq con terrazza a Saint Germain les Arpajon a 396.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Numero di posti a sedere : 60
- Stato generale : Eccellente
- Attività : Bar Brasserie Licenza 4
- Fatturato : 320 000 € IVA esclusa
- Terrazza : Sì
- Posizione : Posizione top
- Mercato : 2 volte a settimana
- Vendita : Chiavi in mano
Visita guidata
Scoprite questo commercio d'eccezione situato a Saint Germain les Arpajon, posizionato idealmente in una città dinamica dell'Essonne. La sua posizione strategica, vicino a un mercato che si tiene due volte a settimana, attira una clientela fedele e variegata.
Entrando, si è immediatamente colpiti dalla grande superficie commerciale che offre più di 60 posti a sedere. Questo bar brasserie, con la sua licenza 4, si presenta come un'opportunità chiavi in mano:
- Superficie totale di 120 mq adatta a varie attività
- Bella terrazza per godere delle belle giornate
- Cucina professionale con cappa di aspirazione, che facilita la preparazione dei piatti
- Attività con un fatturato medio superiore ai 320 000 euro
- Giorno di chiusura settimanale e 4 settimane di ferie annuali
L'atmosfera calda e conviviale di questo stabile lo rende perfetto per una vita professionale soddisfacente. Immaginate di accogliere clienti soddisfatti, mentre gustano una bevanda o un pasto in questo ambiente accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il comfort dei clienti, ottimizzando al contempo il flusso di lavoro.
Inoltre, per completare questo bene, beneficerete di un appartamento attiguo. Esso offre uno spazio abitativo gradevole, contribuendo alla qualità della vita quotidiana. Non perdete questa opportunità rara di diventare proprietari di un commercio fiorente in un settore in piena espansione.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa città gode di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, favorendo spostamenti rapidi verso la capitale. Sistemata in un ambiente verdeggiante, offre un contesto di vita tranquillo e piacevole ai suoi abitanti.
Il comune dispone di un'ampia gamma di punti di interesse, come negozi vari, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti, incluse linee di autobus e una stazione che collega direttamente alla città della luce. Questo dinamismo commerciale la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto propizio alla vita familiare.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a numerosi spazi verdi che invitano al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini disponibili permettono momenti di convivialità all'aperto, mentre le infrastrutture sportive contribuiscono a una vita attiva e sana per la popolazione.
In materia di immobiliare, questo luogo si distingue per un mercato locale dinamico. Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per le case unifamiliari, pur offrendo anche appartamenti adatti alle diverse esigenze degli acquirenti. Investire a SAINT GERMAIN LES ARPAJON presenta quindi reali opportunità per i futuri proprietari.
I vantaggi di questo luogo non si limitano solo al suo contesto di vita. Le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare sono incoraggianti, grazie all'alta domanda di affitti, attirando investitori in cerca di redditività. Un acquisto qui può essere una scelta saggia per chi intende garantirsi finanziariamente.
Il comune non è solo un luogo di residenza, ma anche un vero centro di vita, con un'ampia gamma di attività culturali e ricreative per tutte le età. Caffè, ristoranti e centri sportivi arricchiscono la vita quotidiana e la rendono piacevole.
Questo luogo offre anche un'atmosfera conviviale e familiare, il che contribuisce al suo fascino. Le strade animate e la vicinanza alle risorse educative rafforzano il suo carattere accogliente per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
L'immobiliare a SAINT GERMAIN LES ARPAJON presenta caratteristiche interessanti, oscillando tra case antiche ristrutturate e costruzioni moderne. Questo mix di stili attira acquirenti vari alla ricerca della propria residenza ideale.
Gli investitori possono considerare progetti di costruzione o riabilitazione in questo settore in crescita, approfittando delle varie infrastrutture in fase di sviluppo che aumentano ulteriormente il valore del bene immobiliare.
Nel complesso, questo luogo recentemente rivitalizzato da progetti di riqualificazione attrae una vasta popolazione attenta alla propria qualità di vita. Comprare a SAINT GERMAIN LES ARPAJON rappresenta un'opportunità da cogliere per coloro che vogliono beneficiare di una posizione rara e ricercata.
L'opinione dell'agente
Questo bar brasserie a Saint Germain les Arpajon si distingue per la sua posizione strategica vicino a un mercato molto frequentato, garantendo un clientela fedele e un forte potenziale di attrattiva. Con una capacità di 60 posti a sedere e un terrazza attraente, questa attività chiavi in mano è perfetta per un investitore che desidera realizzare un fatturato medio di 320.000 euro all'anno. Inoltre, l'aggiunta di un appartamento in loco aumenta l'opportunità di rendere redditizio l'investimento offrendo al contempo un ambiente di vita ottimale.
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