Bar Brasserie 120 m² avec terrasse à Saint Germain les Arpajon à 396 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface habitable totale : 120 m²
- Nombre de places assises : 60
- État général : Excellent
- Activité : Bar Brasserie Licence 4
- Chiffre d'affaires : 320 000 € HT
- Terrasse : Oui
- Emplacement : Top emplacement
- Marché : 2 fois par semaine
- Vente : Clé en main
Visite guidée
Découvrez ce commerce d'exception situé à Saint Germain les Arpajon, idéalement positionné dans une ville dynamique de l'Essonne. Son emplacement stratégique, à proximité d'un marché qui se tient deux fois par semaine, attire une clientèle fidèle et variée.
En entrant, vous êtes immédiatement charmé par la grande surface commerciale qui offre plus de 60 places assises. Ce bar brasserie, avec sa licence 4, se présente comme une opportunité clé en main:
- Superficie totale de 120 m² propice à diverses activités
- Belle terrasse pour profiter des beaux jours
- Cuisine professionnelle avec extraction, facilitant la préparation des plats
- Affaire réalisant un CA HT moyen de plus de 320 000 euros
- Journée de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels
L'ambiance chaleureuse et conviviale de cet établissement le rend parfait pour une vie professionnelle épanouie. Imaginez-vous accueillir des clients satisfaits, savourant une boisson ou un repas dans ce cadre accueillant. Chaque détail a été pensé pour garantir le confort des clients tout en optimisant le flux de travail.
De plus, pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un appartement attenant. Il offre un espace de vie agréable, contribuant à la qualité de vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un commerce florissant dans un secteur en pleine expansion.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, cette cité jouit d’une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, favorisant les déplacements rapides vers la capitale. Aménagée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie tranquille et agréable à ses habitants.
La commune dispose d’un large éventail de points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport efficaces, notamment des lignes de bus et une gare qui connecte directement à la ville lumière. Ce dynamisme commercial en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre propice à la vie de famille.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins disponibles permettent des moments de convivialité en plein air, tandis que les infrastructures sportives contribuent à une vie active et saine pour la population.
En matière d'immobilier, ce lieu se distingue par un marché local dynamique. Les tendances actuelles montrent un attrait croissant pour les maisons individuelles, tout en proposant également des appartements adaptés aux besoins variés des acheteurs. Investir à SAINT GERMAIN LES ARPAJON présente ainsi de réelles opportunités pour les futurs propriétaires.
Les atouts de cet endroit ne se limitent pas seulement à son cadre de vie. Les perspectives de valorisation du patrimoine immobilier y sont encourageantes, en raison de la forte demande locative, attirant les investisseurs en quête de rentabilité. Un achat ici peut être un choix judicieux pour ceux qui envisagent de se sécuriser financièrement.
La commune n'est pas seulement un lieu de résidence, mais aussi un véritable centre de vie, avec un large éventail d'activités culturelles et de loisirs pour tous les âges. Cafés, restaurants et centres sportifs enrichissent la vie quotidienne et la rendent agréable.
Cet endroit offre également une ambiance conviviale et familiale, ce qui contribue à son attractivité. Les rues animées et la proximité des ressources éducatives renforcent son caractère accueillant pour les familles qui souhaitent s’y établir.
L'immobilier à SAINT GERMAIN LES ARPAJON affiche des caractéristiques intéressantes, balançant entre maisons anciennes rénovées et constructions modernes. Ce mélange de styles attire des acheteurs variés à la recherche de leur résidence idéale.
Les investisseurs peuvent envisager des projets de construction ou de réhabilitation dans ce secteur en plein essor, profitant ainsi des diverses infrastructures en développement qui rehaussent encore plus la valeur du bien immobilier.
Dans l'ensemble, cet endroit récemment redynamisé par des projets d'aménagement attire une large population soucieuse de sa qualité de vie. Acheter à SAINT GERMAIN LES ARPAJON représente une opportunité à saisir pour ceux qui veulent bénéficier d'une localisation rare et recherchée.
L’avis de l’agent
Ce bar brasserie à Saint Germain les Arpajon se distingue par son emplacement stratégique à proximité d'un marché très fréquenté, garantissant une clientèle fidèle et un fort potentiel d'attractivité. Avec une capacité de 60 places assises et une terrasse attrayante, cette affaire clé en main est parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un chiffre d'affaires moyen de 320 000 euros par an. En outre, l'ajout d'un appartement sur place augmente l'opportunité de rentabiliser l'investissement tout en offrant un cadre de vie optimal.
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