Affitto appartamento 24 mq a Champigny sur Marne ideale per coppie a 505 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 505 €
- Prezzo al mq : 21,04 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Accessibilità : Accessibile PMR
- Fermata dell'autobus : 30 metri
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 24 mq, idealmente situato nel quartiere ambito di Fourchette-Polangis a Champigny-sur-Marne. Spingendo la porta, scoprirete uno spazio accogliente, perfetto per single o coppie in cerca di comfort.
Questo appartamento si distingue per diversi punti di forza:
- Posizione ideale: a soli 30 metri dalla fermata dell'autobus Verdun - Charles Floquet
- Accessibilità: appartamento accessibile a persone con mobilità ridotta
- Comodità: vari ristoranti e negozi nelle vicinanze, a un raggio di 400 metri
- Ambiente conviviale: contesto di vita piacevole e tranquillo
- Spazio ottimizzato: configurazione funzionale con soggiorno, cucina attrezzata e WC
Entrando, sarete immediatamente conquistati dal comfort dello spazio vitale, illuminato e con un layout pratico. Il soggiorno invita al relax, mentre la cucina, perfettamente attrezzata, saprà soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per massimizzare il vostro comfort quotidiano.
L'ambiente esterno non fa che aggiungere al fascino di questa proprietà. Siete nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, il che facilita tutte le vostre operazioni e spostamenti. Che siate in cerca di tranquillità o di animazione, questo appartamento saprà rispondere a tutte le vostre aspettative. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare il fortunato occupante di questa proprietà che potrebbe diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 24 mq si trova nel prestigioso quartiere di Fourchette-Polangis, offrendo un ambiente conviviale nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e di numerosi negozi. Accessibile alle persone con mobilità ridotta, beneficia di uno spazio ottimizzato perfetto per singoli e coppie, garantendo un comfort quotidiano. Questo immobile rappresenta anche un'eccellente opportunità di affitto, ideale per un investimento redditizio in una zona in piena espansione.
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