T2 43 mq con terrazza a VILLIERS SUR MARNE, ideale per primo acquisto 219.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 219500 €
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Sei alla ricerca di un rifugio di tranquillità nel cuore di VILLIERS SUR MARNE? Questo appartamento di 43mq ti aspetta in una residenza sicura e ben curata, a due passi dal centro città e dalla RER E, offrendo un contesto di vita ideale per un primo acquisto o un investimento sereno.
Appena entri, lasciati conquistare da:
- Un bellissimo soggiorno luminoso con accesso diretto alla tua terrazza e giardino privato
- Una cucina completamente attrezzata per preparare i tuoi pasti
- Un bagno moderno con WC
- Pratici spazi di stoccaggio per ottimizzare lo spazio
- Una cantina per i tuoi effetti stagionali
Tutto è stato ristrutturato nel 2022, offrendo un'atmosfera calda e moderna. Il soggiorno, pezzo forte di questo appartamento, è uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici. Immagina di sorseggiare un caffè, baciato dalla luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre.
La cucina adiacente, aperta e funzionale, soddisferà tutte le tue esigenze culinarie. Con un accesso perfetto alla terrazza e al giardino, diventa il luogo per tutte le tue piccole celebrazioni. L'effetto di prolungamento dello spazio interno verso l'esterno crea un'atmosfera di convivialità, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax.
I punti di forza di questo appartamento vanno oltre i suoi arredi: l'accesso al parcheggio interrato è un vero valore aggiunto, così come la possibilità di godere di un contesto tranquillo, pur essendo vicino ai servizi urbani. L'ambiente tranquillo attorno alla residenza ti permette di godere della natura pur rimanendo connesso con la città.
Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di qualità, dove ogni dettaglio è stato pensato per migliorare la tua vita quotidiana. Questo appartamento saprà soddisfare le tue aspettative e conquistarti con il suo fascino autentico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dal centro città e dal RER E, questo appartamento di 43 mq, interamente rinnovato nel 2022, offre un contesto luminoso con accesso diretto a una terrazza e un giardino privato, ideale per godere della tranquillità. La residenza sicura e ben curata aggiunge un livello di comfort e sicurezza molto apprezzato, rendendo questo immobile perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo attraente. Con un alto potenziale locativo in un quartiere in pieno sviluppo, questo appartamento rappresenta unoccasione da non perdere.
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